甲方（出租方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：___________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将位于_____________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业具体地址为：__________________。租赁物业包括已配备的厨房电器、家具、家居用品及相关设施，详见附件清单。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_________元），自本合同签署之日起，乙方须在每月的第__日前将当月的租金支付到甲方指定账户。
2. 甲方账户信息：
开户行：________________
账号：_________________

四、押金
乙方在签署本合同的同时，需向甲方缴纳押金人民币________元（大写：__________元），在租赁期满且无违约情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相关损失。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期间处于适合居住的状态，负责维护公共设施并按时进行必要的检修与保养。
2. 甲方应负责投保租赁物业的财产险，投保金额不低于租赁物业的总价值。
3. 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，但须提前24小时通知乙方，检查时间应在合理时间范围内。
4. 甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间内享有租赁物业的使用权，享受甲方提供的各项管理服务。
2. 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的___%/天计算。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，需得到甲方的书面同意。
4. 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，须按价值承担修复或更换费用。

七、管理服务
1. 甲方应为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化以及水电管理等。
2. 乙方在享受管理服务时，应遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和卫生。

八、违约责任
1. 如甲方未按约定提供合规的租赁物业，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，须向甲方支付租金总额____%的违约金。
3. 一方如因不可抗力原因，无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决，但不承担违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 合同变更须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至履行完毕。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日