合同编号：_____________

甲方（卖方）：________________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
住址：_______________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
住址：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于______市______区的城市公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，并有权对该公寓进行买卖。
2. 乙方有意购买该公寓，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，达成如下房产买卖合同（以下简称“本合同”）。

第一条 房产基本情况
1.1 房产名称：________________________
1.2 房产地址：________________________
1.3 房产面积：__________平方米
1.4 房产类型：________________________

第二条 交易总金额及付款方式
2.1 该公寓的总交易金额为人民币（大写）_______________（小写：______________元整）。
2.2 乙方应按以下方式支付交易款项：
a) 定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_______________（小写：______________元整）。
b) 贷款：乙方申请的购房贷款额度为_____________元，贷款批复后五个工作日内支付。
c) 尾款：乙方应于交房时向甲方支付剩余房款，金额为____________元。

第三条 交房时间
3.1 甲方应在乙方支付尾款后______日内，交付该公寓。具体交房日期为______________。
3.2 甲方应以书面形式通知乙方交房的具体时间和地点。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方按照约定的付款方式和时间支付款项。
b) 甲方应保证该公寓为合法所有，并不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。
c) 甲方应按照约定时间将该公寓交给乙方，并协助其办理相关过户手续。
d) 甲方应向乙方提供该公寓的合法房产证、土地使用权证及相关资料的复印件。
4.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权按本合同约定的条件和时间获得该公寓的所有权。
b) 乙方应按照本合同的约定及时足额支付购房款项。
c) 乙方在交房前应对房屋进行验收，如发现存在瑕疵，应及时通知甲方进行修缮。
d) 乙方应承担在过户登记期间产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

第五条 交房状态
5.1 甲方应在交房时保证该公寓的房屋结构完好，水电煤气等配套设施正常使用，并保持清洁。
5.2 交房时，甲方应向乙方提供公寓内的所有钥匙、相关使用说明书及其他必要文件。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定时间交房，甲方应向乙方支付相当于交易总价____%的违约金。
6.2 若乙方未按照约定时间支付款项，乙方应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。
6.3 任何一方若发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方确认，并与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决。
8.2 协商不成的，任何一方可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________
签字：___________________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________________
签字：___________________________
日期：____年__月__日