甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租的公寓进行租赁的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将位于[详细地址]的优质公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，包括但不限于以下家具及设备：
- 沙发、茶几、餐桌及椅子
- 床及床上用品
- 电视、空调、冰箱、洗衣机
- 厨具及餐具

2. 乙方在使用租赁物业期间，享有公共设施的使用权，包括健身房、游泳池、休息区等。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为一年，自[起始日期]至[结束日期]。

2. 租赁期满，乙方需在租赁期结束前30天书面通知甲方是否续租，甲方应给予合理的考虑。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为[租金金额]元，需按以下方式支付：
- 每月租金为[每月租金金额]元，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

2. 租金应通过银行转账至甲方指定账户，具体账户信息如下：
- 户名：[甲方户名]
- 银行：[开户银行]
- 账户：[银行账户号码]

四、押金

1. 乙方在签署本合同前需支付押金[押金金额]元，甲方在租赁期届满且乙方不再要求任何费用时，返还押金。

2. 若乙方因违反本合同约定给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应按时提供符合约定的租赁物业，确保其设施完好，并负责公寓内的重大维修及保养。

3. 甲方须提前24小时通知乙方，方可进入租赁物业进行检查、维修等。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照约定使用租赁物业及公共设施。

2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。

3. 乙方负责租赁物业的日常维护，保持其整洁，并确保物品不被损坏。

4. 乙方不得擅自将租赁物业转租或转借给他人。

5. 乙方应遵守小区管理规约，维护良好的邻里关系。

七、合同变更及解除

1. 合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应提前30天通知对方，并达成书面协议。

2. 如一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿。

3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履约，双方应友好协商解决方案。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的违约金，违约金按未付款项的每日千分之一计算。

3. 违约方应承担因违约行为给对方造成的损失及合理的律师费用。

九、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同未尽事宜，双方应本着诚信原则进行协商解决。

乙方签字：____________ 日期：_______

甲方签字：____________ 日期：_______