本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于20__年__月__日在城市中心签署：

甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：______________________________

鉴于，甲方为位于__________（地址）的三卧室公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于城市中心的三卧室公寓租赁于乙方，租赁物业的具体信息如下：
1. 地址：_________________________________
2. 面积：__________________________平方米
3. 房型：三卧室
4. 配置：家具、电器等（详见附件清单）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。乙方如需续租，应在合同到期前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：________________
账户号码：________________
开户行：___________________
3. 租金支付周期：本合同生效之日起，乙方需预付________个月的租金作为押金，押金金额为人民币________元（大写：____________________），在合同结束后如无违约情况予以退还。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将符合居住条件的租赁物业交付给乙方使用。
2. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但应提前通知乙方，并尽量安排在合理时间进行。
3. 甲方应负责租赁物业的外墙、公共设备等与物业的整体结构相关的修缮工作。
4. 甲方应保障租赁物业的合法使用权，确保乙方在租赁期间不受第三方的侵害。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，不得擅自变更房屋用途。
2. 乙方须妥善使用租赁物业及其附属设施，保持租赁物业的整洁与安全。
3. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，也不得对租赁物业进行任何结构性的改动。
4. 乙方应在合同约定的时间内如期支付租金和其他费用，逾期支付将视为违约。

第六条 维修责任
1. 乙方在租赁期间，因使用不当造成的设备损坏由乙方负责维修。
2. 甲方负责租赁物业的水电暖、天然气及共用设施（如楼梯、电梯、走廊等）的常规维护和大修。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为租金的_________。
2. 若甲方未能按约交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金，赔偿金额应不少于_________元。
3. 任一方违反本合同的约定，守约方有权选择解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的直接损失。

第八条 合同生效
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件部分与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________