合同编号：[合同编号]
签署日期：[签署日期]
签署地点：[签署地点]

甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[身份证号]
通讯地址：[通讯地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[身份证号]
通讯地址：[通讯地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于：

甲方为位于[房屋具体地址]的三居室房屋的合法所有者，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权明晰，无任何权利瑕疵；
乙方希望购买甲方的该房屋，且甲方同意将该房屋出售给乙方。双方本着诚信互利的原则，依据相关法律法规，协商达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况
1. 房屋地址：[房屋具体地址]
2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米；使用面积[使用面积]平方米。
3. 房屋性质：住宅。
4. 房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，产权证书编号：[产权证书编号]。

第二条 交易价格
1. 本房屋的总交易价格为人民币[总价]元（¥[总价]）。
2. 乙方应于本合同签署之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元（¥[定金金额]）。该定金将在购房款中抵扣。
3. 乙方应于本合同签署后[天数]日内支付剩余购房款人民币[剩余款项]元（¥[剩余款项]）；所有款项应汇入甲方指定的银行账户：[银行账户信息]。

第三条 交房时间及条件
1. 甲方应保证在乙方支付完毕全部购房款后[时间]日内，将房屋交付乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其中的附属设施、设备正常运转，无任何影响使用的瑕疵。
3. 甲方在交房时需提供包括但不限于以下文件：
（1）房屋产权证；
（2）房屋交接清单；
（3）相关的房屋维修及保养记录。

第四条 家居配套服务
1. 甲方将为乙方提供如下家居配套服务：[具体服务内容，如家具配置、家电配送、装修服务等]。
2. 乙方应在签署本合同时向甲方支付家居配套服务费用人民币[服务费用]元（¥[服务费用]），费用中包含相关增值税。
3. 家居配套服务的交付时间为房屋交付后的[时间]日内。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按合同约定向乙方交付房屋及相关文件；
（2）甲方应保证所出售房屋的合法性与真实性；
（3）甲方有权按照合同约定收取购房款项与服务费；
（4）甲方应在交房时告知乙方房屋的使用情况，并协助乙方进行房屋验收。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定验收房屋及相关服务；
（2）乙方应按照合同约定及时支付购房款与服务费；
（3）乙方应在交房时对房屋进行验收，如发现问题有权向甲方提出；
（4）乙方需对甲方交付的房屋妥善使用与保管，并承担使用过程中的责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付购房款总额的[违约金比例]%作为违约金；
2. 若乙方未按照约定支付购房款或服务费，甲方有权要求乙方支付未付款项的[违约金比例]%作为违约金；
3. 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决；
4. 任何一方因违反本合同而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同的生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签署补充协议；
3. 任何一方不得擅自变更或解除本合同，应遵循诚实信用原则，妥善处理有关事宜。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中如出现争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同共[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

甲方（卖方）：（签字）
乙方（买方）：（签字）
日期：
地点：