合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，有权将该公寓进行短期租赁；
2. 乙方希望租赁上述公寓以满足其居住需求。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将其位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包括但不限于以下设施：家具、家电、厨房用具、水、电、热、宽带等基本配套服务。

二、租赁期限
租赁期限自___年__月__日起至___年__月__日止，共计__天。租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________元），押金为人民币________元（大写：________元）。
2. 乙方需在合同签署之日支付押金，租金应在租赁期开始前支付完毕。
3. 甲方在收到全额租金及押金后应向乙方出具收据。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性及可租性，并保证租赁物业处于良好的居住状态。
2. 甲方应在租赁开始前对租赁物业进行必要的清洁与维护。
3. 甲方有权在合理的时间内，提前通知乙方进行物业检查。
4. 甲方应保障乙方在租赁期间合理使用租赁物业的权益，不得随意干扰乙方的正常居住。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及押金，确保合同的正常履行。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业，包括但不限于家具及配套服务。
3. 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。
4. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，亦不得用于非法活动。

六、配套服务
1. 甲方应在租赁期间提供以下配套服务：房间清洁、民族风味早餐、24小时物业管理等。
2. 乙方如需额外服务（如洗衣、接送等），应与甲方协商并另行支付相应费用。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方退还相关费用，或解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权视情况要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的___%。
3. 因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应协商处理，互不承担违约责任。

八、争议解决
合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除
1. 合同的任何变更应由双方书面确认。
2. 若一方需解除合同，须提前___日以书面形式通知对方，若未提前通知，另一方有权要求该方承担相应的损失。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：______________________
乙方签字（盖章）：______________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日