合同编号：_________

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：_________

身份证/营业执照号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下购房合同，以明确彼此的权利和义务。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋所在地：某市中心_______号楼____层____单位。
2. 房屋性质：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米（具体面积以最终房产证为准）。
4. 房屋产权：甲方合法拥有房屋的所有权，且该房屋无抵押和其他权利负担。

第二条 购房价格及付款计划

1. 本房屋总价：人民币（大写）________元（小写：¥________）。
2. 付款计划：
（1）在签署合同之日，乙方需支付定金人民币（大写）________元（小写：¥________），定金在购房款中扣除。
（2）在本合同签署后______日内，乙方需支付购房款的______%，即人民币（大写）________元（小写：¥________）。
（3）剩余款项______%于甲方通知乙方房屋竣工并取得《住房使用许可证》后______日内支付，即人民币（大写）________元（小写：¥________）。

第三条 交房时间及条件

1. 甲方承诺在______年______月______日之前完成房屋的交付工作，并通知乙方交房。
2. 房屋交付条件：
（1）甲方已取得有关部门的《监督竣工证明》，并通过验收。
（2）乙方已支付全部购房款项。
3. 甲方须在交房前保证房屋的基础设施及配套设施完好，符合国家及地方的相关标准。

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（2）应按照合同约定的日期和条件交付房屋。
（3）保证所售房屋的合法性、有效性及无权利瑕疵。
（4）在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权按合同约定的时间和条件接收房屋。
（2）应按照合同约定及时支付购房款项。
（3）应配合甲方办理房屋交付和过户手续。
（4）在房屋质量存在问题的情况下，有权要求甲方负责维修或赔偿。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定时间交房，应向乙方支付房款______%作为违约金。同时，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期金额______%的罚金，并有权要求解除合同或继续履行合同。
3. 本合同一经签署，双方不得随意解除。如需解除，需经过双方协商，达成书面协议。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更、解除均需双方协商一致，并签署书面协议。
2. 务必遵循法律法规，确保合同变更与解除的合法性和正当性。

第七条 争议解决

对于因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无效，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同及其附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，直到双方履行完毕本合同的全部义务为止。
3. 合同未尽事宜，可以双方以书面形式另行约定。

甲方（签字）：_________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________ 日期：______年______月______日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。