甲方（出租方）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：__________________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：________平方米
4. 房屋配置：包括但不限于家具、电器、厨房用具、卫生设施等。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：____年__月__日
2. 租赁到期日期：____年__月__日
3. 租赁总天数：______天
4. 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方应予以合理考虑。

三、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币________元，具体金额按照以下方式支付：
a. 租金分期支付：第一期____元，支付日期为____年__月__日；第二期____元，支付日期为____年__月__日；
b. 全款支付：租赁开始前____天内支付全款。
2. 乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名称：_______________________
账号：____________________________
3. 租赁期间的水、电、燃气费用及物业管理费由乙方承担，甲方需提供相关费用的清单。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保出租房屋符合相关安全和使用标准，向乙方提供优质的居住环境；
b. 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，要求乙方立即支付，或终止合同；
c. 甲方不得随意中断乙方的正常居住，除非因不可抗力因素需要进入房屋进行紧急维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用出租房屋，享有相关设施的使用权；
b. 乙方应按照合同约定支付租金，保持房屋及其设施的良好状态，不得擅自改动或损坏房屋内部结构；
c. 乙方在使用出租房屋期间，应遵守当地的法律法规及小区管理规定；
d. 乙方应妥善保管房屋内设施，如有损坏应承担相应的修复费用。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付总租金____%的违约金；
b. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此产生的损失；

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期金，逾期金按每延期____天支付租金的____%计算；
b. 若乙方违反合同约定提前退租，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金；
c. 如果乙方未遵守法律法规或小区管理规定，导致甲方受到处罚或损失，乙方应负责赔偿甲方相关损失。

六、合同的解除
1. 在租赁期间，甲方有权在乙方严重违反合同条款、法律法规的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
2. 乙方有权在房屋存在重大安全隐患，或甲方未能履行合同义务的情况下，通知甲方解除合同。

七、合同生效条件
1. 本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效；
2. 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

八、争议的解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日