甲方（ seller）：________________________
身份证号：_____________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（ purchaser）：______________________
身份证号：_____________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

基于甲方是温州市中心新建住宅的法律所有者，乙方愿意购买该住宅及其附带的家具和家电，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 物业概况
1.1 物业地址：_________________________
1.2 物业类型：住宅
1.3 建筑面积：_________________________平方米
1.4 居住面积：_________________________平方米
1.5 物业状态：全新/已入住（请做选择）

第二条 交易价格
2.1 本合同所涉及住宅的总价格为人民币（大写）_____________________元（小写：￥ ________）。
2.2 本合同所涉及的家具和家电总价值为人民币（大写）_____________________元（小写：￥ ________）。
2.3 交易总价为上述住宅价格与家具和家电价格之和，共计人民币（大写）_____________________元（小写：￥ ________）。

第三条 付款方式
3.1 乙方须在签订本合同之日起的______个工作日内支付定金人民币（大写）_____________________元（小写：￥ ________）。
3.2 余款（包括住宅价格及附带家具和家电的价格）应在乙方交房前______个工作日内支付。
3.3 甲方应将支付账号提供给乙方，乙方需保证款项按时到达。

第四条 交房日期及方式
4.1 甲方应于______年______月______日前将上述物业交付给乙方。
4.2 交房时，甲方须提供以下文件：
a. 物业权证书；
b. 家具和家电的质量保证书；
c. 物业交接清单。
4.3 乙方有权于交房日进行现场检查，如发现重大质量问题，甲方需承担相应的责任。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所售物业的合法性，产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
b. 甲方应及时提供与本合同相关的所有文件和信息。
c. 甲方应负责在交房前进行必要的修缮，确保物业符合国家相关标准。

5.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应如实提供自身信息，并及时支付约定款项。
b. 乙方有权对物业进行验收，若存在不符合约定的情况，有权要求甲方整改。
c. 乙方应妥善保管家具和家电，不得私自拆改及转让。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时交房，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元（小写：￥ ________）。
6.2 如乙方未按时支付款项，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_____________________元（小写：￥ ________）。
6.3 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同，双方应友好协商，免责条款不适用；如损失由一方承担，需进行合理赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 如需对本合同进行修改或补充，须经双方书面协商一致，可以形成补充协议。
7.3 若一方需提前解除合同，应提前______天书面通知对方，违约方需承担由此造成的损失。

第八条 争议解决
8.1 对于因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方协商约定处理。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日