协议编号：__________

甲方（卖方）：__________
联系方式：__________
地址：__________

乙方（买方）：__________
联系方式：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的城市中心新建公寓事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋位置：__________，市中心区域。
1.2 房屋类型：公寓。
1.3 建筑面积：__________平方米。
1.4 套内面积：__________平方米。
1.5 交房时间：__________。

第二条 购买价格及支付方式
2.1 总房价：人民币__________（大写：__________元）。
2.2 付款方式：
（1）定金：乙方在签署本协议时向甲方支付定金人民币__________元。
（2）首付款：乙方应在__________年__月__日前支付首付款__________元。
（3）尾款：乙方应在交房时支付剩余房款__________元。
2.3 逾期付款：如乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权按未付款项的______%收取逾期违约金，直至全部款项支付完毕。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按约定的时间和条件向乙方交付房屋。
（2）甲方应保证出售的房屋符合国家及地方的房屋建筑与安全标准。
（3）甲方有权根据市场情况及购房政策，调整房屋销售价格，但已支付定金的金额不受影响。
（4）甲方负责办理房屋不动产权证书的相关手续，并应协助乙方完成相关过户手续。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在交房时对房屋的质量及面积进行验收，发现问题有权要求整改。
（2）乙方须按时支付约定的房款，否则需承担相应的违约责任。
（3）乙方在购买房屋后，有权要求甲方提供相关的物业服务及配套设施的使用说明。
（4）乙方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，如需变更联系方式或住址，应提前通知甲方。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在约定的交房时间内，按照租赁合同约定的状态将房屋交付乙方。
4.2 交房时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关法律文件，包括但不限于房屋权属证明、物业服务协议等。
4.3 乙方在收到钥匙后，须在____日内完成房屋的验收工作，对于未发现的隐患或问题，甲方在交房后不再负责。

第五条 违约责任
5.1 一方如违反本协议的任何条款，造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的实际损失。
5.2 甲方如未按期交付房屋，须向乙方支付已支付房款______%的违约金。
5.3 乙方如未按约定支付房款，须向甲方支付未支付金额______%的违约金，并在通知后____日内支付。
5.4 违约方应在对方提出违约赔偿请求后的______日内妥善解决相关问题，未能解决的，接受法律途径解决。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一旦签署，除非事先协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本协议。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
6.3 甲方如因自身原因无法继续出售房屋的，需提前______日通知乙方，并全额退还乙方支付的款项。

第七条 争议的解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
8.2 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，均具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本协议中未尽事宜，双方应另行协商，并签署补充协议。
9.2 本协议的解释权归甲方所有，但乙方在理解协议内容及相关事项上，有权要求甲方进行解释。

甲方（签字）：_________________
日期：__________

乙方（签字）：_________________
日期：__________

签署地点：__________