合同编号：__________

签约日期：__________

甲方（出租方）：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方的城市中心高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：__________
2. 房屋类型：城市中心高档公寓
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房间数量：__________
5. 附带设施：包含家具、电器、网络等配套设施，具体清单如附件所示。

二、租赁期限

租赁期限为____年____月____日至____年____月____日（共计____天），乙方有权在租赁期满前____天通知甲方是否续租。如需续租，双方应另行协商租金及相关条款。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元），租金应在每月___日前支付给甲方指定账户。
2. 支付方式：乙方需通过银行转账或支付宝、微信转账等方式支付租金，甲方需在收到租金后开具正式收据。
3. 押金：乙方在签订合同即日起支付押金人民币__________元（大写：__________元），在租赁期满、无损害情况后由甲方全额退还。

四、甲方的权利和义务

1. 权利：
a. 收取租金及其他费用；
b. 监督乙方对租赁房屋的使用情况；
c. 在乙方违反合同约定且未按时修复的情况下，有权要求乙方承担损失及赔偿责任。

2. 义务：
a. 在租赁期开始前，确保房屋及其配套设施的完好性；
b. 提供必要的生活设施和服务支持；
c. 在合理情况下进行房屋的维护和维修，及时处理乙方提出的问题。

五、乙方的权利和义务

1. 权利：
a. 在租赁期限内，合法使用租赁房屋及相关设施；
b. 享有租赁房屋的安全与卫生，甲方应保障房屋及其设施的正常使用；
c. 在租赁期满后，要求退还租金和押金。

2. 义务：
a. 按照约定时间支付租金及其他费用；
b. 合理使用出租房屋及其配套设施，维护其财产安全；
c. 不得擅自改变房屋结构或用途，如需改装，须征得甲方书面同意；
d. 租赁期间，不得非法转租、转借房屋给他人。

六、房屋使用要求

1. 租赁期间，乙方应遵循物业管理规定，维护良好的公共环境；
2. 乙方应定期对房屋及房屋内设施进行清洁和保养；
3. 禁止在房屋内吸烟、饲养宠物、举办派对等可能影响邻居的活动。

七、合同的变更与解除

1. 如需对本合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 由于不可抗力（如自然灾害、政府限令等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一天，按每日租金的____%向乙方赔偿；
2. 乙方未按时支付租金，每逾期一天，按未支付租金的____%向甲方赔偿；
3. 任何一方因违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

九、合同的生效与解释

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁关系自____年____月____日正式开始。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的未尽事宜，由甲乙双方协商处理；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：__________

日期：____年____月____日