合同编号：______

甲方（出租方）：______
身份证号码：______
联系方式：______
地址：______

乙方（承租方）：______
身份证号码：______
联系方式：______
地址：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方租赁甲方位于______的城市中心一居室房屋（以下称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、租赁房屋的信息
1. 租赁房屋地址：______
2. 住房类型：一居室
3. 房屋面积：______平方米

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租住，应于租期结束前30天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为______元人民币（大写：______）每月，租金包含：
（1）基本家具、家电及相应的设施；
（2）每月水电费用（包含水费、电费、宽带费等）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每个月的______日前将租金支付至甲方指定账户，若未按时支付，视为违约。

四、押金
1. 乙方需支付押金______元人民币（大写：______），押金在签署本合同时一次性支付，甲方需提供押金收据。
2. 在租赁期满且乙方将房屋完整交还甲方后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方，扣除因乙方损坏房屋设施、家具及电器造成的损失。

五、房屋交付
1. 甲方应确保租赁房屋及其家具、设施完好无损，并在约定时间内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及家具、设施进行清点，并填写《房屋交接清单》，如发现问题，应及时通知甲方。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按时收取租金及水电费用；
（2）有义务维持房屋及所提供家具、设施的良好状态，及时进行必要的维修；
（3）不得随意变更合同内容，未经乙方同意不得擅自进入租赁房屋。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁期内合法使用租赁房屋及家具、设施；
（2）应合理使用房屋及附属设施，维持房屋的整洁与卫生；
（3）如需对房屋进行任何改造、维修或增添设施，须事先征得甲方的书面同意；
（4）按时支付租金及其他应付费用，若因个人原因延迟支付，需承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因延期交房造成的损失；
2. 乙方违约责任：如乙方未按期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金的______%作为违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
2. 双方应协商一致，方可解除合同。如一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。

九、争议解决
1. 合同在履行过程中如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______
日期：______年______月______日