合同编号：_______________
签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
住所：____________________________
身份证号/企业信用代码：_______________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
住所：____________________________
身份证号：_______________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北京市某高端小区的三居室房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：北京市某高端小区，具体地址为____________________。
1.2 房屋类型：三居室，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
1.3 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，房屋权属清晰，无抵押、查封等产权瑕疵，且房屋符合政府有关部门的使用规定。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 本次交易总价：人民币（大写）____________元（小写：¥________）。
2.2 乙方应于合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________元（小写：¥________），作为本合同的履约保证。
2.3 剩余房款人民币（大写）____________元（小写：¥________）应于____年__月__日前一次性付清。
2.4 因不可抗力因素导致交易延迟，双方应及时协商解决付款事宜。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于乙方支付全款后___日内将房屋交付给乙方。
3.2 甲方在交房时应提供以下文件：
a) 房产证。
b) 购房发票。
c) 房屋的相关物业資料。
d) 其他必要的法律文件。
3.3 房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并且无安全隐患。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 享有在合同约定期限内收取房款的权利。
b) 负责提供房屋证件及有关资料，确保房屋权属合法。
c) 在交房前，如需进行对房屋的维修或改造，甲方应提前通知乙方。
d) 在合同履行期间，甲方不得将房屋再出租、转让或抵押。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 享有在合同约定期限内拥有房屋所有权的权利。
b) 按约定支付房款及相关费用，并承担逾期付款的违约责任。
c) 在房屋交付后，承担房屋的使用和管理责任。
d) 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行重大改建或装修。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按约定交付房屋，需向乙方支付购房款总额____%的违约金。
5.2 乙方如未按约定支付房款，需向甲方支付未付款项____%的违约金。
5.3 因不可抗力因素导致的违约，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的任何变更或补充应以书面形式确认，方为有效。
6.3 如因国家政策变化或房屋情况发生变更，双方应本着公平原则协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日