合同编号：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：_____________________

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码/企业营业执照号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码/企业营业执照号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处三居室房产的合法拥有者，且乙方希望租赁该房产用于短期居住，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁物业概述

1.1 租赁物业为甲方位于城市中心的三居室，住所地址为_____________________，房屋结构：_____________________（如：三室一厅/两卫等）。

1.2 租赁物业包含的家具及公共设施包括但不限于：_____________________（如：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、网络等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________，自____________年____月____日开始，到____________年____月____日结束。

2.2 若乙方希望延长租赁期限，需提前至少____天通知甲方，经甲方同意后，双方应签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币____________元/天，总租金计算为____________元，在本合同签订时支付。

3.2 租金支付方式为：_____________________（如：银行转账、现金等）。

3.3 乙方在租赁期间，应按月或按其他约定的支付方式，及时支付租金。如有逾期，需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

第四条 权利与义务

4.1 甲方权利与义务

4.1.1 甲方有权收取合同约定的租金。

4.1.2 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，并提供符合安全和卫生要求的居住条件。

4.1.3 甲方须在乙方入住前，及时提供租赁物业的交接以及相关服务设施的使用说明。

4.1.4 甲方需承担维护公共设施的责任，保障设施的正常使用；如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修理责任。

4.2 乙方权利与义务

4.2.1 乙方有权对租赁物业及其附属设施进行合理使用，享受合同约定的服务。

4.2.2 乙方应按时支付租金和其他费用，并按合同约定保持物业的整洁与完好。

4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的内部结构与布局，不得随意转租或转借物业。

4.2.4 乙方在租赁期间应妥善使用设施设备，若设施因乙方原因损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条 租赁物业的交接与验收

5.1 甲方应在乙方入住前对租赁物业进行清洁与维护，确保设施完好，符合租住要求。

5.2 乙方在入住时应对租赁物业及其家具公共设施进行检查，如发现问题，应在入住当天书面告知甲方，逾期视为验收合格。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方，需按照每日______%的租金赔偿乙方损失。

6.2 乙方如未按时支付租金，需支付逾期租金的______%作为滞纳金，且甲方有权在乙方未支付逾期租金的情况下解除合同。

6.3 任何一方如需提前终止租赁合同，需提前______天通知对方，通知届满后，违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 若因不可抗力因素影响本合同的履行，甲乙双方均可协商解除合同，不承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______________

乙方（签字）：_____________________ 日期：______________