合同编号：_______________

签订地点：_______________

签订日期：_______年___月___日

甲方（买方）：_________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（卖方）：_________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方位于_________________的二手房事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：_________________
2. 房产类型：二手房
3. 房产面积：_____平方米
4. 房产权利证书编号：_____________

第二条 买卖价格
1. 双方商定的房产总价为人民币（大写）：_____________（小写：¥________）。
2. 甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）：_____________（小写：¥________）。
3. 甲方应于房产过户时，将房款余额支付给乙方。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方提供房产的合法产权证明，以及相关的房屋信息。
b. 甲方应按约定时间支付房款及相关费用。
c. 甲方在交易完成后，有权利对房产进行自由处置。
d. 甲方需配合乙方办理房产过户手续。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权要求甲方按照约定时间支付定金和房款。
b. 乙方应如实向甲方披露房产信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、可能存在的债务及负担等。
c. 乙方须在房款支付完毕后将房产的交接手续办理完毕，并提供合法的房产权属证书。
d. 乙方应保证房产无任何法律纠纷，不得隐瞒房产的现存问题。

第四条 交房及过户
1. 乙方同意在甲方支付完毕全款后___日内，将房屋交给甲方。
2. 过户手续应由双方协商确定的中介机构或相关部门办理。
3. 双方应在过户时共同前往房产登记机构进行产权登记，并履行相关手续。

第五条 附加服务
1. 本合同签订后，双方可选择由甲方委托的中介公司提供的附加服务，包括但不限于房产评估、贷款咨询及协助交易办理等。
2. 附加服务的费用由甲方负责，具体收费标准应另行商议。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付定金或房款，则视为违约，乙方有权解除合同并保留定金。
2. 若乙方未如约交房或提供相关证件，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 违约方需承担因违约产生的所有损失，包括但不限于甲方的房屋评估费用、法律咨询费用等。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若一方未能履行合同条款，另一方有权根据本合同的约定追究责任。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无法解决争议，任一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式进行补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 签署本合同即表示双方确认所有条款已充分理解并自愿接受。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_______年___月___日

合同见证人（如有）：
姓名：_______________
联系方式：_______________
签字：_______________