甲方（卖方）：_______________________
身份证号：__________________________
住址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号：__________________________
住址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自主、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的位于_____________________________的二手房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并进行相关权益转让事宜达成如下协议：

第一条 标的房产
1.1 甲方同意将其合法所有的标的房产（房产证编号：________________________），出售给乙方，具体信息如下：
- 房屋面积：__________平方米
- 房屋结构：__________类型（如：一室一厅、两室一厅等）
- 房屋楼层：__________
- 产权类型：______________（如：商品房、经济适用房等）
- 其他说明：_________________________

第二条 买卖价格
2.1 双方同意标的房产的总售价为人民币（大写）：____________________元（小写：￥_____________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______日内，将房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：________________________
- 账户名称：________________________
- 银行账号：________________________

第三条 权利义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其对标的房产的所有权清晰，产权无争议；
3.1.2 甲方应在收到乙方全款后______日内，协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件材料；
3.1.3 甲方应保证标的房产在售前未设立抵押或负担；
3.1.4 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在支付全款后，要求甲方协助办理产权过户手续；
3.2.2 乙方应按照本合同约定的时间及金额履行支付义务；
3.2.3 乙方在过户过程中需提供必要的个人证明文件，确保过户手续顺利进行；
3.2.4 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 合同条款
4.1 本合同的签署和履行应遵循公平、诚实信用的原则，双方应共同遵守合同约定。
4.2 本合同自双方签字之日起生效，至标的房产过户手续完成之日终止。
4.3 本合同的任何修改或补充应经双方书面确认，若出现争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时完成过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元；
5.2 若乙方未能按时支付房款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金____元；
5.3 违约金不阻碍违约方对损失的进一步赔偿。

第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事项由甲乙双方友好协商解决；
6.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；
6.3 合同解释权归甲方与乙方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同条款；
6.4 本合同适用中华人民共和国法律。

签字：
甲方（卖方）：____________________ 日期：_______________
乙方（买方）：____________________ 日期：_______________

见证人：___________________________ 日期：_______________