合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_________

本合同由以下双方于上诉签订地点签署：

甲方（卖方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方为合法拥有位于_________的城市中心商铺（以下简称“商铺”）的权利人，乙方希望购买该商铺，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 商铺基本情况

1.1 商铺地址：_________

1.2 商铺面积：_________平方米

1.3 商铺产权证号：_________

1.4 商铺现状：_______（描述商铺现状，包括装修、设备等）。

第二条 买卖价格及付款方式

2.1 本合同项下商铺的交易总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.2 付款方式：乙方需在合同签署之日起______个工作日内，将上述款项汇入甲方指定账户。

2.3 甲方应在收到款项后______个工作日内向乙方出具正式收据。

第三条 权利转让

3.1 甲方同意将商铺的所有权及相关权益自本合同生效之日起转让给乙方，且该转让不受任何第三方权利的影响。

3.2 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供所需的相关资料及证明文件，确保乙方顺利取得商铺的所有权。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方权利与义务：

4.1.1 甲方有权根据约定收取商铺的交易款项。

4.1.2 甲方应提供商铺的合法产权证明及其他相关资料，确保交易的合法性。

4.1.3 在合同生效后，甲方须保证商铺无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

4.1.4 甲方应在约定时间内协助乙方办理相关权利转让手续。

4.2 乙方权利与义务：

4.2.1 乙方有权根据约定获得商铺的所有权及相关权益。

4.2.2 乙方有责任按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

4.2.3 乙方应保证交易款项的合法来源，并承担因支付问题产生的相关法律责任。

4.2.4 乙方在收到商铺的所有权后，应及时办理相关的过户手续。

第五条 违约责任

5.1 任一方如未能按照合同约定履行义务，均构成违约，应承担违约责任。

5.2 违约方需向守约方支付总交易金额的____%作为违约金，并赔偿因违约行为导致的所有损失。

5.3 在发生违约时，守约方有权选择解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。

第六条 合同的生效与变更

6.1 本合同自双方签字之日起生效。

6.2 本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确定，方为有效。

第七条 争议解决

7.1 凡因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任一方可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执____份。

8.3 附件包括商铺产权证复印件、双方身份证明文件等。

甲方（卖方）：_________

（签字）：_________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：_________

（签字）：_________

日期：____年__月__日