甲方（房东）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（租客）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________。
1.2 房屋类型：两居室。
1.3 房屋面积：____平方米。
1.4 房屋设施：包括家具、家电及其它生活用品，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方应在租赁期结束前____天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 每月租金为人民币____元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______前将租金转账至甲方指定账户。
3.3 租金支付账户信息：
户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：______元整）。
4.2 押金在租赁期满并经甲方确认房屋状况无损坏后十个工作日内无息退还给乙方。
4.3 如乙方在租期内有损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相关维修费用。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权收取租金及押金，并在合同约定的期限内提供房屋。
5.2 甲方有义务对租赁房屋进行定期检查，并及时维修因自然损耗导致的设备故障。
5.3 甲方应保障乙方在租赁期间的合法居住权，未经乙方同意不得擅自进入房屋。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权在合同有效期内使用房屋，享有居住、使用水电及其它设施的权利。
6.2 乙方有义务按时支付租金及其它约定费用。
6.3 乙方应爱护房屋及其附属设施，若因乙方原因造成损坏，须负责修复或赔偿。
6.4 在租赁期内，如发现房屋存在安全隐患或设施故障，乙方应及时通知甲方处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可以解除合同，双方互不承担违约责任。
7.3 乙方在租赁期间，若需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，违约方应承担相应的赔偿责任。
8.2 甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日____元的违约金。
8.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额每日____元的违约金，直至全额支付为止。

第九条 合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字后生效，随即对双方具有法律约束力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同于____年____月____日签署。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日