甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为自行拥有的位于___________的高档公寓的合法所有人，乙方为符合租赁条件的合法承租人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下租赁合同，特此约定：

第一条 租赁公寓描述
1. 租赁物业地址：_________________________
2. 租赁物业类型：高档公寓
3. 面积：_________平方米
4. 装修情况：精装修
5. 家具与设施：包括但不限于沙发、茶几、床、衣柜、餐桌、椅子、厨房用具、电子家电（如冰箱、洗衣机、电视、空调等）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币_________元，合计______元。
2. 乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息：___________________）。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的____%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_________元，合同签署时支付。
2. 租赁期满，若乙方已按约定退还出租物业，且无损坏及欠费，甲方应于租赁期满后____日内将押金全额退还乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方须保证租赁公寓符合安全、卫生要求，并提供必要的维护与保养，以确保乙方正常使用。
3. 甲方需在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入租赁公寓，除非特殊情况（如火灾、防盗等紧急情况）。
4. 甲方应按时提供便利的公共设施及服务，如电梯、消防设施等。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁公寓及其附属设施。
2. 乙方须按时支付租金及相应的费用，不得逾期。
3. 乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓及其设备，因人为因素导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变租赁公寓结构或用途，若需进行改动，须事先取得甲方书面同意。
5. 租赁期间，乙方应妥善保管家具及其他设施，若造成损坏，按市场价值赔偿给甲方。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除合同。
2. 如乙方因不可抗力因素（如自然灾害等）无法继续履行合同，须及时书面通知甲方，甲方应优先考虑退还甲方押金，解除合同。
3. 若甲方未按约定提供出租物业，乙方可要求甲方赔偿因此产生的损失，并有权解除合同。

第八条 违约责任
1. 违反合同约定的责任：一方如未能履行合同内容，应向另一方赔偿因此造成的所有损失。
2. 甲方如未能按照合同约定交付公寓，乙方有权要求甲方支付总租赁金额_____%作为违约金。
3. 乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权按未支付租金的_____%收取违约金，并可以解除合同。

第九条 争议解决
如因本合同的履行发生争议，双方应先行友好协商。如未能达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同中未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日