甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________（详细地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体状况包括：房屋类型为一室一厅、建筑面积约为__________平方米，配套设施包括：家具、家电、网络等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为__________，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期满前一个月，若乙方希望继续租赁，应提前通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币__________元（大写：__________元）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：__________
银行名称：__________
账号：__________
3.3 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的每天____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元）。
4.2 押金在租赁期满且乙方将租赁物业完好无损地交还给甲方后，甲方应在____天内退还押金，若有损坏和欠款，则可从押金中扣除。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权收取租金和押金，并按约定时间向乙方提供租赁物业。
5.2 甲方有责任保持房屋结构、设施设备的正常使用和安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修理。
5.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前____日通知乙方。
5.4 甲方不得随意增减租金或提前终止合同，除非发生特殊情况并经乙方同意。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的相关合法权益。
6.2 乙方有责任按时支付租金及其他费用，如发生逾期需按约定支付违约金。
6.3 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改建、拆改房屋结构，如需改动应提前征得甲方书面同意。
6.4 乙方如需转租或转让租赁权，须事先获得甲方的书面同意。
6.5 乙方应保持租赁物业的清洁卫生，并在租赁关系终止时将物业恢复至原状。

第七条 违约责任
7.1 甲乙双方均应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
7.2 若甲方未按时交付租赁物业，乙方可要求甲方支付租金的____%作为违约金，并可终止合同。
7.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的____%作为违约金，并可要求乙方承担由此产生的损失。
7.4 任一方违反合同的，应向守约方赔偿因此造成的实际损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 若在租赁期间内发生不可抗力（如自然灾害、政策变化等），导致本合同无法履行，双方应协商一致变更或解除合同。
8.2 如一方严重违反合同约定，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
8.3 合同的变更和解除必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日