本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签署：

甲方（出租方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____市____区____街道____号的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，双方遵循平等自愿、公平诚信的原则达成如下协议：

一、租赁物业的描述
1. 租赁物业为一居室住宅，包含卧室、客厅、厨房、卫生间，建筑面积约为____平方米。
2. 家具配备包括（但不限于）：床、床垫、沙发、咖啡桌、餐桌及椅子、电视柜、衣柜、厨房基本电器（冰箱、微波炉、燃气灶）、洗衣机及空调等。具体配备如附件所示。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租条件需在期限届满前____天以书面形式通知甲方。

三、租金、押金及支付方式
1. 月租金为人民币____元（￥_____）。租金每月____日支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名：______________________
账户号码：______________________
2. 乙方在签署本合同时需支付押金人民币____元（￥_____），合同期满且物业无损坏、无欠租时，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。
3. 若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。

四、物业管理服务
1. 甲方委托物业公司（名称：________________）提供物业管理服务，主要包括：
（1）日常物业维护与管理；
（2）公共区域的保洁与绿化；
（3）紧急情况处理（如水电故障等）；
（4）游客管理及支持。
2. 乙方有权随时向物业管理公司提出服务需求，物业管理公司应在合理时间内予以响应。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权合法使用租赁物业及其配备的家具、设备，不得随意改变物业结构或用途。
2. 乙方应爱护租赁物业及附件设施，如有损坏应及时报修，维修费用由责任方承担。
3. 乙方不得将租赁物业转租、分租、转借或与他人共同居住。
4. 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，提前通知甲方离开物业的时间。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期开始时处于良好状态，并及时对乙方提出的合理维修请求进行处理。
2. 甲方有权按合同约定收取租金和押金，并在合同期满后及时退还押金（如无损坏）。
3. 甲方不得随意进入租赁物业，除非有合理事由并提前通知乙方。

七、违约责任
1. 若甲方未按时交付符合约定条件的物业，需向乙方支付租金____%的违约金，且乙方有权终止合同。
2. 若乙方未按时支付租金，逾期天数每超过____天应支付租金____%的违约金。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

八、合同的变更与解除
1. 合同在租赁期内如需变更，需经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如一方违约，守约方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

九、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除时终止。
2. 合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商确定，并按相关法律法规处理。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日