甲方（卖方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________

鉴于甲方为位于__________________的物业的合法所有者，乙方愿意购买该物业，经双方充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、物业基本情况
1. 物业地址：_________________________
2. 产权证号：_________________________
3. 房屋类型：_________________________
4. 建筑面积：_________________________
5. 套内面积：_________________________
6. 容积率：_________________________
7. 交易总价：（大写）_______________（小写）￥_____________

二、权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权按约定的价格出售该物业，并在完成交割后收取相应的款项。
1.2 甲方应对所售物业的产权状况、使用权及其他相关信息的真实、准确性负责，确保物业无任何抵押、查封或其他权利争议。
1.3 甲方应在交易前提供相关产权证明文件，包括但不限于产权证、房屋评估报告等。
1.4 甲方应在交割日向乙方移交物业的所有钥匙及相关使用说明。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按照协议约定的时间和价格购买该物业，并对物业的状况进行充分了解。
2.2 乙方应对所购物业的使用情况及产权状况进行核实，若因乙方未尽合理 diligence 导致的任何损失，甲方不承担任何责任。
2.3 乙方应按约定的支付方式、支付时间向甲方支付购买款项。
2.4 乙方在交割日有权利接受经甲方交付的物业，并有权要求甲方提供物业交割所需的相关文件。

三、合同条款
1. 交易方式
1.1 本交易为一次性支付完成。在双方约定的交割日，乙方需将整个交易总价支付至甲方指定账户。甲方在确认款项到帐后，应将物业交付给乙方。

2. 交割地点及时间
2.1 双方同意于_________年____月____日，在__________________进行物业交割。
2.2 逾期未能交割，责任方应向对方支付交割总价的____%作为违约金。

3. 物业交割清单
3.1 在交割当日，甲方应提供以下文件与物品，确认交接完成：
3.1.1 产权证明文件；
3.1.2钥匙、门禁卡、配套设施使用说明书；
3.1.3物业交割清单，包括水、电、燃气等公用事业的过户手续。

四、违约责任
1. 甲方违约
1.1 如甲方未能按照合同约定履行交割义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为交易总价的____%。
1.2 如发现甲方隐瞒、虚构物业信息，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此产生的全部费用及损失。

2. 乙方违约
2.1 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应支付款项的____%。
2.2 若乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权解除协议，扣除已支付款项的____%作为违约金，剩余部分退还乙方。

五、合同生效条件
1. 本协议经甲乙双方签字并加盖公章后生效。
2. 本协议自双方完成物业交割并支付全部款项之时起，正式生效。

六、争议解决
1. 本协议发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交_________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，双方均以此为准。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，均由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，作为本协议的补充部分。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：________________________
签署地点：________________________