甲方（出租方）：___________
身份证号码：_______________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：_______________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的海滨公寓事宜达成以下协议。

第一条 租赁物的基本情况
1.1 租赁物地址：海滨公寓，位于__________（详细地址）。
1.2 租赁物类型：_______（例如：两居室、三居室等），建筑面积_______平方米，设有家具与相应的服务设施。
1.3 家具与服务设施的清单如下（包括但不限于）：
- 家具：床、沙发、茶几、餐桌及椅子、衣柜、书桌等。
- 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、微波炉等。
- 其他：厨房用具、餐具等。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
租赁期满，如双方均有意续租，须在租赁期满前30天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同项下的租金为人民币________元（大写：________整）/月。
3.2 租金应于每月___号前通过银行转帐支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________
账户号码：___________
3.3 租金支付方式为：按月支付。

第四条 保证金
4.1 为保障本合同的履行，乙方应在签订本合同之时向甲方支付人民币_________元作为保证金（大写：________整）。
4.2 租赁期满，乙方在不扣除损耗及欠款的情况下，甲方应在合同终止后7个工作日内返还保持完好的保证金。
4.3 如乙方在租赁期间发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失。

第五条 双方权利义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方应保证出租的房屋符合有关安全、卫生及消防等相关规定。
5.1.2 甲方应保证租赁物及附属设施、家具、家电的正常使用。
5.1.3 甲方有权按约收取租金及相关费用。
5.1.4 甲方有权对乙方的使用行为进行必要的检查，提前通知乙方。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权合理、合法地使用租赁物。
5.2.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
5.2.3 乙方在使用期间，应妥善使用租赁物及其附属设施，如损坏须及时通知甲方进行修理或更换，并承担相应费用。
5.2.4 乙方应遵守公寓管理规定，不得影响他人正常生活，不得从事违法活动。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金或保证金，每逾期一天应按应付金额的___%支付违约金。
6.3 任何一方如单方解除合同，均需提前30天书面通知对方，否则应向对方支付一个月租金作为违约金。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字之日起生效，合同期限结束后自然终止。
7.2 合同的任何修改或补充，须经双方书面确认。
7.3 如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响一方应立即通知对方，并在24小时内提供相关证明，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决
本合同项下的任何争议应首先通过协商解决，若协商不成，则可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
本合同未尽事宜，应依据国家有关法律法规和政策执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日