本协议由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：______________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
甲方为城市中心一套三居室房产的合法拥有者，愿意将该房产租赁给乙方使用，乙方同意按本协议的条款进行租赁。

基于上述事实，双方达成如下协议：

一、房产信息
1. 房产位置：___________________________
2. 房产面积：___________________________
3. 房间数量：三居室（包括卧室、客厅、厨房和卫生间）

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若需延长租赁期限，乙方应提前三天通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：甲方同意将房产租赁给乙方，租金为每晚人民币_______元（￥______）。
2. 租金支付：乙方应在入住当天向甲方支付全额租金，支付方式为现金或银行转账。
3. 押金：乙方需支付押金人民币_______元（￥______），在合同期满且房产无损坏的情况下，押金将在乙方退房后____日内无息退还。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保租赁房屋在本协议签署时符合安全和卫生标准，设施完好。
b. 甲方应在合同生效前进行必要的修缮，并保证房屋按时交付给乙方使用。
c. 甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金及相关费用。
d. 甲方有权对选择承租人进行合理审核。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其设施。
b. 乙方须爱护房屋及其设施，保持房屋内的整洁与卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。
c. 乙方应及时支付租金及其相关费用。
d. 乙方在租赁期届满后，应按时将房屋归还给甲方，如逾期未还，应支付逾期使用费，费用标准为每天租金的______倍。

五、房屋使用规定
1. 房屋使用仅限于乙方及其允许的访客，住客人数不得超过____人。
2. 禁止在房屋内进行非法活动及危害公共安全的行为。
3. 乙方不得私自转租或转借房屋，未经甲方同意的情况下，乙方应对来访的亲友保持适度的控制。
4. 乙方应尊重邻里，遵守小区管理规定，保持良好的生活秩序。

六、违约责任
1. 若一方违约，应承担相应的违约责任，继续履行合同或赔偿对方由于违约所遭受的直接损失。
2. 甲方若未按时交付房屋，需向乙方赔偿租金的_______倍。
3. 乙方若未能按时支付租金，应按未付款项的_______%支付违约金。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同。
2. 若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
3. 在合同有效期内，如需解除合同，需双方书面协议达成一致，未达成一致者，应遵循本合同的规定。

八、其他规定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。
2. 如有争议，双方一致同意向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日