房源编号：XYZ123

签署地点：北京市朝阳区

签署日期：___年___月___日

甲方（卖方）：___________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：______________________

乙方（买方）：___________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：______________________

鉴于：

1. 甲方为房源编号XYZ123的合法拥有者，房屋位于北京市朝阳区___________，产权清晰，无抵押。
2. 乙方有意购买上述房产，双方就此达成如下协议：

第一条 基本信息

1.1 房屋地址：北京市朝阳区___________，房屋类型：二手住宅，建筑面积：____平方米，产权性质：________________。
1.2 房屋配置：包括但不限于家具、家电、装修情况等，详见附录A。

第二条 交易价格

2.1 双方确认本合同所涉及的房屋购买价格为人民币（大写）：____________________元（¥________） 。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________元（¥________），该定金在正式签署房屋买卖合同后可抵扣房款总额。

第三条 付款方式

3.1 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币（大写）：________元（¥________）。
3.2 剩余款项应于交房时支付，且在交房当天支付全款完成房产过户手续。

第四条 交接细则

4.1 交房时间：双方同意于_____年_____月_____日完成交房。
4.2 交房地点：房屋实际地址。
4.3 交房时，甲方应确保房屋及其附属设施完好，交付时必须满足下列条件：
4.3.1 房屋内所有事项应按照附录A列明的状态交接。
4.3.2 文书及证件齐全，包括但不限于房产证、土地证、身份证明等。

第五条 权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按时将房屋交给乙方，并办理相关过户手续。
5.1.2 甲方保证其对房屋享有合法出售权，确保房屋无抵押、无纠纷。
5.1.3 在乙方支付全款之前，甲方不得私自转让房屋，也不得对房屋进行其他处置。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方应按照合同约定支付房款，不得拖延。
5.2.2 乙方在上述房屋交接时有权对房屋进行验收，若发现问题，可要求甲方及时解决。
5.2.3 乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自拆改房屋结构，需遵循相关法律法规。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：
6.1.1 若甲方未如约交付房屋，乙方有权要求甲方支付定金两倍的违约金。
6.1.2 如果甲方隐瞒房屋缺陷，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方违约：
6.2.1 若乙方未如约支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。
6.2.2 若乙方无故不履行合同约定，甲方可追究其违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的经济损失。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
7.2 合同变更或解除须经双方书面同意，并附加至本合同作为补充协议。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中如发生争议，应首先由双方友好协商解决；协商未果的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同共______页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（卖方）签字：_________
日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）签字：_________
日期：_____年_____月_____日