甲方（卖方）：___________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（买方）：___________
地址：_______________________
联系方式：___________________

鉴于甲方为位于城市中心的新建高档公寓（以下简称“公寓”）的法人代表或合法拥有者，乙方希望购买该公寓，双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，达成如下购房合同（含车位及装修协议），以资共同遵守。

第一条 合同标的
1.1 本合同所指公寓为：___________，建筑面积为______平方米，产权证号为__________。
1.2 车位信息：乙方同时购得本项目内一个专属车位，车位编号为__________，面积为______平方米。
1.3 装修方案：乙方可选择甲方提供的精装修方案（见附件一），或选择自定义装修方案。

第二条 价格及付款方式
2.1 本公寓及车位的总售价为：人民币______元（大写：_________________）。
2.2 乙方需在合同签订之日支付定金______元（大写：_______________），定金在总价中抵扣。
2.3 乙方须于合同签订后______日内支付首付款，金额为______元（大写：_________________）。
2.4 余款______元（大写：_________________）须于交房前______日内一次性付清。
2.5 如乙方选择自定义装修方案，相关费用将另行计算，并需在确定方案后______日内支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方须保证公寓的合法性及产权的清晰，确保乙方在支付完购房款后能够顺利过户。
3.1.2 甲方应在约定时间内将公寓及车位交付给乙方，并提供相关产权证书及配套文件。
3.1.3 若甲方未按照约定时间交房，乙方有权要求甲方赔偿损失并且解除合同。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方在支付完购房款后，享有对公寓及车位的所有权，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法权益。
3.2.2 乙方应按时支付购房款，如未按时支付，甲方有权解除合同并不退还定金。
3.2.3 乙方如选择定制装修方案，需遵守甲方提供的装修相关规定，并按约定时间支付相关费用。

第四条 交房及装修
4.1 公寓的交房时间为合同签订后______日内。具体时间需提前______日通知乙方。
4.2 装修方式及进度：如乙方选择甲方提供的精装修方案，甲方应在交房前完成装修，乙方可于交房时进行验收。如乙方选择自定义装修，应在交房后______日内开始装修，并于_______日内完成。
4.3 乙方在装修期间不得对公寓结构进行重大改动，需遵循相关法律法规及小区管理规约。

第五条 违约责任
5.1 如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方可解除合同，定金不予退还。
5.2 如果甲方未在约定时间内交房，乙方可要求甲方赔偿损失，赔偿金额为乙方已支付购房款的______%。
5.3 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。
5.4 合同生效后，双方均不得随意解除合同，如需解除，需提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。

第六条 合同的生效与修改
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行条款。
6.2 本合同如需修改，应经双方协商一致并签署书面协议，方可生效。
6.3 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同签订地：________________。

甲方（签字）：___________
日期：_______年____月___日

乙方（签字）：___________
日期：_______年____月___日