合同编号：________

签订日期：____年__月__日

签订地点：某城市高档住宅小区售楼处

甲方（卖方）：__________
住所：_________________________
法定代表人/主要负责人：________________
联系方式：_________________________

乙方（买方）：__________
住所：_________________________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市高档住宅小区的合法拥有者，有权将相关商品房出售给乙方。
2. 乙方愿意按照合同约定的条款与条件购买甲方所出售的商品房。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 甲方同意向乙方出售商品房，具体信息如下：
1.1.1 房屋名称：某城市高档住宅小区
1.1.2 房屋地址：__________
1.1.3 房屋面积：__________平方米
1.1.4 户型：__________
1.1.5 产权证号：__________

第二条 合同价格及支付方式
2.1 商品房总价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2.2 乙方应于签订本合同之日支付定金______元，作为购房的诚意金。
2.3 乙方应于________年__月__日前支付总房款的____%，即______元。
2.4 剩余房款____%应于房屋交付时一次性支付。
2.5 所有款项的支付方式应为银行转账至甲方指定账户，相关收据应妥善保管。

第三条 装修及交付细则
3.1 甲方同意按以下标准进行房屋装修：
3.1.1 室内墙面采用环保乳胶漆，颜色由乙方选择。
3.1.2 地面采用品牌木地板（型号：______），卫生间地面采用防滑瓷砖。
3.1.3 厨房及卫生间配置优质橱柜及卫生洁具，具体品牌由甲方指定。
3.2 房屋的交付时间为________年__月__日。
3.3 甲方应在交付房屋前，完成所有装修及公共设施的安装调试工作，确保房屋满足国家相关建筑及安全标准。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证所出售房屋的合法性及交易的真实性。
4.1.2 甲方应按照合同约定按时交付房屋及相关配套设施。
4.1.3 甲方应承担因房屋质量问题而引发的责任，并负责处理相关售后事宜。
4.1.4 甲方有权在乙方未按照合同约定支付房款的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按时支付购房款及相关费用。
4.2.2 乙方有权对房屋的装修及配套设施提出合理意见。
4.2.3 乙方在接房后，应及时对房屋进行验收，如发现问题，需在十日内书面通知甲方。
4.2.4 乙方在验收合格后，承担房屋的使用及维护责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。
5.2 若乙方未按约定支付任何款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期部分每日______%的利息。
5.3 违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 合同的任何修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
6.3 任意一方不得单方面解除合同，除非双方书面协商一致或因不可抗力导致无法履行本合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

________年__月__日
____年__月__日