本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：______(姓名/公司名) 身份证/营业执照号：___________
租赁方（以下简称“乙方”）：______(姓名/公司名) 身份证/营业执照号：___________

鉴于甲方为位于城市中心的一室一厅物业的合法拥有者，并愿意将该物业租给乙方以供短期居住与商务旅行，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于__________（物业地址）的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。该物业包含：
1. 一间卧室
2. 一间客厅
3. 一间厨房
4. 一间卫生间

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要续约，须提前____天书面通知甲方，续约的租金及条款需重新协商确定。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币（大写：________），租金按天或按月支付，具体支付方式如下：
- 租金支付周期：______（按天/按月）
- 支付方式：______（现金/银行转账/其他）
- 乙方须在租赁期开始前______日将首期租金支付给甲方，后续租金按约定时间支付。
2. 乙方若未能及时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，金额为未支付租金的______%。

第四条 押金
乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金______元人民币（大写：________）。该押金将在租赁期满后______日内，经甲方检查租赁物业无损坏且符合交房标准后全额无息退还给乙方。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，并负责物业的基本设施的正常运转。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金，若乙方未能按照本合同条款履行支付责任，甲方有权追究责任。
3. 甲方应提前通知乙方物业的任何维修工作，除非紧急情况需要立即处理的情况。
4. 甲方保证不干预乙方的正常使用及居住，除非经过乙方同意。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其设施。
2. 乙方应按照合同规定及时支付租金及其他费用，维持物业的良好状态。
3. 乙方不可擅自改变物业结构或用途，不得转租、转让或分租物业。
4. 乙方有责任对租赁物业内的设备及家具进行妥善使用，如有损坏，须承担修复或更换的责任。
5. 乙方应遵守物业所在小区的管理规定，并不扰邻。如因乙方原因导致甲方或其他住户受到损害，乙方应承担相应的责任。

第七条 违约责任
1. 甲方或乙方任何一方违反本合同条款，另一方有权要求其改正并承担违约责任。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方可以选择解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 甲方未按约定提供房屋或存在产权纠纷，乙方可选择解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条 合同变更与解除
本合同一经签署，双方均应遵守。如需对合同条款进行修改或解除，应双方协商一致并签署书面协议。若因不可抗力因素，使得合同无法履行，双方应及时协商解决。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中，因合同内容产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满及双方各自履行完毕所有义务后自然终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日