协议编号：__________

租赁合同签订日期：____年__月__日

本合同由如下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于甲方为位于城市中心的一处高级公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于城市中心，具体地址为：__________，公寓编号为：__________。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，包含以下设施与家具：
- 一张双人床及床垫
- 一台冰箱
- 一台洗衣机
- 一台电视
- 一套沙发
- 一张餐桌及四把椅子
- 卫浴设施及热水器
- 其他（如有）：__________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
2.2 乙方如需延长租赁期限，须提前__个月书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金以及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，支付方式为：
- 乙方应于每月的第__日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
- 甲方的银行账户信息如下：
银行名称：__________
账户号码：__________
3.2 乙方在签订本合同之时，需支付押金人民币________元，租赁期间无损坏的情况下，在合同终止后的__个工作日内全额退款。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证所出租物业的合法性，确保其享有出租权。
4.2 甲方应负责物业的正常维修与保养，确保乙方在使用期间的基本居住条件。
4.3 甲方应在乙方合理要求下，及时处理物业内的安全隐患及其他问题。
4.4 甲方不得随意中断乙方的居住权益，除非有合理原因。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期间合法、正常地使用租赁物业及其附带的家具与设施。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，确保物业的正常运行。
5.3 乙方应负责对公寓内设施的日常维护和保养，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 乙方未经甲方同意，不能对租赁物业进行任何结构性改动或装修。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应负责赔偿对方由此造成的损失及相关费用。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取拖欠租金每日____%的滞纳金，且可以要求乙方在__天内支付租金，否则甲方有权提前终止合同并收回物业。
6.3 若甲方未按照本合同约定提供物业，乙方有权减免相应租金，直至问题得到解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，双方不得擅自变更或解除，任何变更或解除均需书面协商一致。
7.2 在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）足以影响合同履行的情况，双方应依据客观情况合理协商解决。
7.3 乙方如需提前解除合同，需提前__个月通知甲方，且需支付合同剩余期间____%的租金作为违约金。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提请所在地的仲裁机构进行仲裁。
8.2 本合同执行期间，双方的通讯地址或方式如有更改，应及时书面通知对方。

第九条 其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，按照相关法律法规规定处理。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日