甲方（出租方）：_________________
身份证号码：_________________
地址：_________________
电话：_________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号码：_________________
地址：_________________
电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的公寓事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 租赁标的
1. 乙方租赁的公寓地址为：_________________，该公寓包含如下家具与电器：
（1）床及床垫
（2）沙发
（3）餐桌及椅子
（4）电视及其支架
（5）冰箱
（6）洗衣机
（7）空调
（8）其他（如有）：_______________。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 如乙方在租赁期满后继续居住，应提前一个月通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），包含水费及电费。
2. 乙方应在每月的______日前，将租金支付至甲方指定账户：
银行名称：_________________
账户名称：_________________
账户号码：_________________
3. 租金的调整：每满______年，甲方可对租金进行______%的调整。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 租赁关系终止后，甲方应在乙方搬出公寓并确认公寓完好无损后______个工作日内，返还押金。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供符合租赁约定的公寓及家具，保证其安全、完好。
（2）不得随意进入乙方所租公寓，除非事先通知或紧急情况。
（3）应及时修缮因自身原因造成的公寓及家具的损坏。
（4）有权按约收取租金及其他费用。
（5）协助乙方解决在公寓内遭遇的水电等设施问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）享有正常使用公寓及家具的权利。
（2）保证按时支付租金及其他费用。
（3）妥善使用公寓及其内的家具，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责赔偿。
（4）不得擅自转租或转借公寓，转租需征得甲方书面同意。
（5）在租赁期满后，应将公寓及家具以原状态返还给甲方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能提供合格公寓或未能按约修缮造成乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 若乙方未按本协议规定条件搬出，甲方有权在押金中扣除______%的赔偿金。
4. 在任何一方无法履行合同责任的情况下，需提前______天书面通知对方。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日