甲方（出租方）：_________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的单身公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其拥有的位于_________________的单身公寓出租给乙方使用，该公寓总面积_____平方米，包含以下家具和家电（列出家具及家电清单，包括床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机等）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，为期一年。
2. 本合同期满后，双方可协商续租或终止合同，需提前一个月通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币¥____元（大写：____元整），支付方式为每月支付一次。
2. 租金的支付日期为每月___日，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金支付的延迟应按每日千分之一的比例支付滞纳金。

第四条 物业管理服务
1. 甲方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、设施维修等服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务的相关信息，并对服务质量进行评估。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享受家具及物业管理服务。
2. 乙方应及时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自对租赁物业进行改造、装修或转租。
4. 乙方应妥善使用租赁物业及其配套设施，保持物业整洁，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相应的物业管理费，并在租赁期满后按约定时间退还押金。
2. 甲方有义务定期对物业进行维护，以保证公共设施的正常使用，确保乙方的居住环境安全及舒适。
3. 甲方应提前通知乙方，进行例行检查或维修，并尽量避免对乙方日常生活造成干扰。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供符合使用条件的房屋，乙方可要求解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，同时有权解除合同。
3. 若任一方违反合同条款，须向对方支付总租金的_____作为违约金，赔偿因此造成的其他损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更须双方书面协议，任何一方不得单方变更合同条款。
2. 在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可依照实际情况进行协商解除合同。
3. 合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应照价赔偿。

第九条 特殊条款
1. 乙方在租赁期间不得养宠物，若有需要应与甲方协商。
2. 乙方应遵守小区管理规定，不得制造噪音影响他人。

第十条 争议解决
如因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：________________
日期：___年___月___日