本合同由以下双方签订：

甲方（房东）：__________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

乙方（租客）：__________________

联系电话：______________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精装修公寓的合法拥有者，并愿意将该公寓出租给乙方短期居住，乙方同意租赁该公寓，双方在充分平等、自愿的基础上，达成如下租赁协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将其位于________________（具体地址）的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方短期居住。

1.2 租赁物业的基本情况如下：
- 房型：________________
- 建筑面积：________________
- 房屋配套设施：________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，需提前______天通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币______元/天（或______元/月），乙方应于每月的第____个工作日将租金支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：
- 银行转账至甲方指定账户：___________________。
- 现金支付。

3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的______%收取滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同之日，应向甲方支付押金人民币______元，以确保乙方履行本合同的各项义务。

4.2 合同期满后，若乙方未造成租赁物业损害，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

4.3 如乙方对租赁物业造成损害，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，其余部分将在______个工作日内退还给乙方。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应按照约定的时间将租赁物业交付给乙方使用，并确保物业具备必要的居住条件。
- 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前______小时通知乙方，且不得影响乙方正常居住。
- 甲方应及时处理租赁物业的各项设施设备的问题，包括水电、采暖等设施的维修。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期间使用租赁物业及相关设施，但不得擅自改变物业结构或用途。
- 乙方应爱护租赁物业及其设施，保持其清洁，并在使用过程中不损坏房屋及公共设施。
- 乙方应按时支付租金及其他费用，若产生额外的费用（如水电费、物业费等），应依照实际使用情况向甲方支付。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同一经签署，非经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除合同。

6.2 任何一方在租赁期内如发现对方违约事宜，均有权请求对方在合理期限内改正，未改正者，另一方有权解除合同。

6.3 因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明。

第七条 违约责任

7.1 任一方违反本合同的条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付未支付租金的______%作为违约金。

7.3 若甲方未按合同约定交付租赁物业，乙方可要求甲方按每日租金的______%向乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 若因合同履行发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同附件

9.1 本合同附件包括：
- 租赁物业的房屋状态清单。
- 租金支付的发票或收据。
- 双方签署的相关证件复印件。

第十条 合同的生效与备案

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

10.3 双方各自保留合同备案的权利，乙方有权向相关机构申请备案合同。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签约日期：______年____月____日

签约地点：______________________