本合同由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

鉴于甲方为位于________________（具体地址）的城市中心一居室公寓的合法所有者，现就该公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 公寓信息

1. 公寓地址：________________
2. 房产证号：________________
3. 建筑面积：_______________平方米
4. 使用性质：住宅

第二条 交易价格及支付方式

1. 交易总价：人民币_____________元（大写：_______________元）。
2. 支付款项如下：
1. 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________元（大写：_______________元），该定金将于交易完成后转为房款的一部分。
2. 剩余款项人民币_____________元（大写：_______________元）应在甲方交付公寓所有权及相关文件之日前支付。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利和义务：
1. 甲方应对所出售公寓的产权清晰，并具有合法出售权利。
2. 甲方应在本合同签署后及时协助乙方办理产权过户手续，并承担房产交易所需的相关税费。
3. 甲方不得在合同生效期间内将该公寓转让给第三方。
4. 甲方应保证公寓在交付时完好，水电设施正常。

2. 乙方权利和义务：
1. 乙方应按上述约定按时支付购房款项。
2. 乙方在入住后如发现公寓存在质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿，具体以双方协商为准。
3. 乙方应提供真实有效的个人身份信息及相关材料，确保交易的合法性。
4. 乙方应在公寓交付后妥善使用公寓，不得擅自改建。

第四条 违约责任

1. 任一方违约，需向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
2. 甲方若未能按时交付公寓或提供相关产权文件，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。
3. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并要求乙方继续履行合同或赔偿损失。
4. 任何一方如因不可抗力因素未能履行合同，均不构成违约。

第五条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的生效同时意味着双方应遵守本合同条款，并履行各自的权利与义务。
3. 若出现法律法规变化，影响合同履行的，双方应协商解决。

第六条 争议解决

1. 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，并作为本合同的补充部分。

签署：

甲方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：______年______月______日