甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的位于城市中心的豪华二手房，乙方希望购买该房产，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下买卖协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 房产基本信息
1.1 房产位置： ________________________________________
1.2 房产类型： ________________________________________
1.3 房屋面积： ________________________________________
1.4 产权证号： ________________________________________
1.5 房屋性质： ________________________________________

第二条 交易价格与付款方式
2.1 交易总价：双方同意，该房产的交易总价为人民币（大写）：_________________________。
2.2 付款方式：乙方同意通过以下方式支付房款：
a) 首付款：人民币（大写）_________________________，于签署本合同之日起___日内支付给甲方。
b) 余款：人民币（大写）_________________________，于______________________前支付完成。
2.3 甲方应在全款支付完成后___日内将房产过户手续办理完毕。

第三条 房产交接
3.1 房产交接时间：双方同意于____年__月__日前完成房产交接。
3.2 房产交接内容包括但不限于：
a) 房屋及其相关设施的交接；
b) 所有附属物及房屋使用权的转移；
c) 相关物业证明和维修记录的交接。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权要求乙方按时支付房款。
4.2 甲方应提供真实、合法、完整的房产信息及相关证明文件。
4.3 甲方不得隐瞒房产的任何法律瑕疵与权利限制，若隐瞒，需承担相关法律责任。
4.4 甲方应在合同约定的时间内完成房产的交接，并协助办理相关过户手续。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权要求甲方提供所有与房产相关的法律文件。
5.2 乙方应按合同约定支付房款，并协助甲方办理过户手续。
5.3 乙方有权在签订合同后，对房产进行合理的实地考察。
5.4 乙方需对房产进行合理使用，并承担使用过程中的一切责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时交房，除非因不可抗力原因，否则甲方需向乙方支付总房款____%的违约金。
6.2 若乙方未按时支付房款，则需向甲方支付逾期金额____%的违约金，并承担由此产生的所有费用。
6.3 任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他条款
8.1 双方在合同履行过程中若有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议视为本合同组成部分，具有同等法律效力。
8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同无效。

甲方（卖方）签字：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：_________________________
日期：____年__月__日

本合同的签署表现了甲乙双方充分的授权和同意，且各项条款经过认真研究和思考。