本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：

姓名/企业名称：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名/企业名称：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）的城市公寓出租给乙方使用。本租赁物业面积为________平方米，具体设施包括但不限于：______________。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 或根据双方协商一致，合同期满后可续签，续签应在到期前______天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 租金支付方式为：______________（如银行转账、现金等）。
3. 押金：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元，押金将在租赁期满后无息退还，前提是租赁物业状况良好，且乙方未存在其它违约情形。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应确保租赁物业的合法性及适用性，保证乙方在租赁期内的正常使用。
2. 甲方需在租赁期内定期维护物业的设施，如水电、暖气、空调等。如因甲方管理不善导致设施故障，甲方应负责及时维修。
3. 甲方有权在租赁期内对物业进行必要检修，但应提前______天通知乙方，尽量减少对乙方正常生活的影响。
4. 甲方不得随意中止合同或驱逐乙方，除非乙方严重违反合同条款。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间内合法、正常地使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，保持物业及相关设施的良好状态，未经甲方同意不得对物业进行改建或装修。
3. 乙方应负责租赁物业内个人财物的安全，甲方对乙方财物的损失不承担责任。
4. 乙方需遵守小区规章制度，不得扰乱他人生活秩序。

第六条 物业管理服务

1. 甲方有权委托物业管理公司对租赁物业进行管理，具体服务项目包括但不限于：保安、清洁、维修等。
2. 物业管理费用由________承担，具体支付方式由双方另行约定。
3. 乙方在租赁期间应遵守物业管理公司的相关规定，共同维护良好的社区环境。
4. 若乙方因个人原因对其他住户或物业造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为未支付租金的______%。
2. 若甲方未能按约提供租赁物业或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为每延误一天租金的______%。
3. 若双方一方严重违反合同的，另一方有权解除合同，并追求赔偿相应的损失。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面终止或更改合同条款。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，所达成的书面协议视为本合同的组成部分。
2. 本合同在法律允许的情况下，可以电子形式签署，并具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________