合同编号：_________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平及诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________
2. 房屋性质：城市中心一居室
3. 建筑面积：____平方米
4. 房屋结构：____室____厅____卫
5. 配套设施：家具、家电（具体见附录一）

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期共计____个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁须提前____个月通知甲方并另行签订合同。

三、租金及支付方式
1. 本合同总租金为人民币_______元（￥_________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月底前支付下一个月的租金。租金支付方式为：转账至甲方指定账户（账户信息见附录二）。
3. 逾期支付租金的，乙方需支付租金总额的____%作为逾期违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_______元（￥_________）。
2. 租赁期满后，若乙方未违反合同约定，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
3. 若房屋内家具、家电等设施有损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保出租房屋合法、合规，并按时将房屋交付给乙方使用。
（2）甲方应负责房屋的主体结构及水电设施的维护和修理。
（3）甲方有权随时对房屋进行检查，但须提前____小时通知乙方。
（4）甲方保证所提供的家具和家电处于良好使用状态，若出现故障，应在____个工作日内进行维修或更换。
（5）甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋及配套设施，享有安静的居住环境。
（2）乙方应按合同约定如期交纳租金及其他费用，若逾期应承担相应的违约责任。
（3）乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋整洁，不得随意改动房屋结构及装修。
（4）如发现房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
（5）乙方未经甲方书面同意，不得私自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同条款，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。
2. 若乙方逾期支付租金，按逾期天数支付逾期违约金。
3. 任何一方违反本合同主要条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方均需严格履行，任何一方不得随意变更或解除合同。
2. 除双方共同协商一致外，任何一方如需提前解除合同，必须提前____个月通知对方，并承担因此产生的损失。
3. 一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 其他约定事项见附录三。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________

年 月 日

附录一：家具和家电清单
附录二：甲方银行账户信息
附录三：其他约定事项