合同编号：_____

签订地点：_____

签订日期：_____

甲方（出租方）：_____

身份证号码：_____

联系方式：_____

地址：_____

乙方（承租方）：_____

身份证号码：_____

联系方式：_____

地址：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其合法拥有的城市住宅公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、物业基本信息
1. 租赁物业：_____
2. 地址：_____
3. 物业类型：住宅公寓
4. 房屋面积：_____平方米
5. 家具及设施清单：
- 床
- 沙发
- 餐桌
- 椅子
- 电视及相关设备
- 冰箱
- 洗衣机
- 厨具（具体设备见附录）

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 乙方需在租赁期限届满前15日通知甲方是否续租。如未通知，视为不续租，甲方有权在租赁期满后收回物业。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币_____元（大写：_____元）/月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的5日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户名：_____
- 账号：_____
- 开户行：_____
3. 押金：乙方需支付相当于一个月租金的押金人民币_____元（大写：_____元），在签订合同之日起支付。押金在租赁期满后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，予以退还。

四、产权及使用权
1. 甲方确认其为上述物业的合法拥有者，并有权自主出租该物业，甲方需保证在租赁期间物业的合法性及安全性。
2. 乙方有权在租赁期内使用该物业及配套家具、设施，使用方式应符合国家法律法规及物业管理的相关要求。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及相关费用，确保物业及家具设施处于良好状态。
2. 甲方应在租赁期内负责该物业的主要维修及保养，对于因自然损耗造成的设施故障，甲方应及时维修。
3. 甲方应尊重乙方的居住权，未经乙方同意，不得随意进入该物业。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用，确保物业的正常使用。
2. 乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构或用途；如需进行任何改动，必须事先得到甲方书面同意。
3. 乙方应合理使用物业及附带家具、设施，负责因个人疏忽或不当使用造成的损失和损坏。
4. 乙方在租赁期内应保持物业及其周边环境的整洁，不得影响其他住户的正常生活。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时交付物业，需向乙方支付违约金，金额为未交租金的5%。
2. 如乙方未按约定时间支付租金，需向甲方支付违约金，金额为逾期租金的5%。
3. 任何一方违约给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方所有合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、合同的变更与解除
1. 双方需在书面签署的情况下，方可对本合同进行变更。
2. 如乙方因不可抗力原因要求解除合同，需提前30天通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应予以理解。
3. 甲方在特定情况下（如物业出售、收回等）可提前通知乙方解除合同，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金等费用。

九、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

日期：_____年____月____日