甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的三室两厅新房及其配套设施的相关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落：______________________________________
1.2 房屋结构：三室两厅
1.3 建筑面积：_________平方米
1.4 套内面积：_________平方米
1.5 产权年限：_______________
1.6 房屋权属证书编号：____________________________
1.7 房屋交付时间：_______________________________

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本房屋的交易总价为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.2 乙方应在合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.3 余款__________元应于房屋交付时一次性支付。
2.4 乙方在支付时需同时支付相关税费及手续费，包括但不限于契税、维修基金等。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应确保所出售房屋的合法性，拥有合法的产权，无任何产权纠纷。
3.2 甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付乙方。
3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户登记相关事宜，并提供必要的文件。
3.4 在房屋交付前，甲方有权对房屋进行必要的维护和管理，待乙方收房后，不得影响其正常使用。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的时间支付房款及相关费用。
4.2 乙方有权在房屋交付前进行检查，发现问题及时告知甲方。
4.3 乙方在房屋交付后，负责房屋的正常使用及维护，非因甲方原因造成的损失由乙方自行承担。
4.4 乙方不得将房屋转让或出租，直至取得房产证并完成房屋所有权的过户登记手续。

第五条 配套设施服务
5.1 本合同所涵盖的配套设施，包括但不限于：停车位、健身设施、物业管理服务等。
5.2 甲方保证上述配套设施的产权合法及完好，并向乙方提供相应的使用说明。
5.3 乙方有权在合理使用范围内享有上述配套设施的使用权，但应遵循小区物业管理规定。
5.4 物业管理费由乙方按年度向物业管理公司结算，甲方无义务承担相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
6.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。
6.3 任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的，另一方不得追究违约责任。

第七条 合同生效及其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的修改、补充须经双方协商一致，以书面形式确认。
7.3 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
7.4 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
7.5 其他未尽事宜，双方可另行商议，形成书面协议。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________