合同编号：_____________
签订日期：_____________
签订地点：_____________

甲方（出租方）：_____________
身份证号：__________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：__________________
地址：______________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的城市中心三居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋类型：三居室公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 配置家具及设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 否则，租赁期满后，乙方应在合同到期后____日内将出租房屋归还甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币________元，租金总额为人民币________元。
2. 租金付款方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
名称：_________________
账号：_________________
开户行：_______________

四、水电费用及其他费用
1. 公寓内水电费用按实际使用量，由乙方承担，甲方应承担公寓的管理费及其他公共服务费用。
2. 乙方应按时支付水电等费用。如未按时支付，甲方有权暂停提供相关服务。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租公寓的合法性和安全性，确保公寓在租赁期间处于良好的出租状态。
2. 甲方应按照合同约定时间将房屋交付乙方，并提供必要的钥匙和相关文件。
3. 甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公寓及相关设施。
2. 乙方应按时支付租金及水电等费用，保持公寓的整洁与安全。
3. 乙方不得擅自对公寓进行改造或将公寓转租给第三方，若需改造，须事先取得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付当月租金________%的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，应向甲方支付未支付金额________%的违约金。
3. 如甲方未能提供合法有效的房屋出租权利，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，双方协商一致后方可进行。
2. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

十、争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方签字：________________
乙方签字：________________
日期：____________________
地点：____________________