甲方（出租方）： [甲方姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
联系方式：[联系方式]
地址：[地址]

乙方（承租方）： [乙方姓名]
身份证号：[身份证号]
联系方式：[联系方式]
地址：[现居住地址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的高档公寓(以下简称“租赁物业”)租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积为[面积]平方米，配置包括：家具、家电、网络等基础设施。

二、租期
2.1 租期为[租期起始日]至[租期结束日]，共计[租期总月数]个月。
2.2 租期满后，双方可协商续租或其他事宜。

三、租金及押金
3.1 租金为每月[租金金额]元，乙方需在每月的第一天将租金转账至甲方指定账户。
3.2 押金为[押金金额]元，乙方需在签署本合同之日一次性支付给甲方。押金将在租赁合同结束后返还给乙方，但需扣除因乙方违约或租赁物业损坏产生的相关费用。
3.3 甲方的银行账户信息为：[银行名称]，[账户号码]。

四、权利和义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权在乙方未按时支付租金时采取必要的催收措施。
4.1.2 甲方应保证租赁物业的合法性及适宜性，并在租赁期内负有维修责任，除非因乙方不当使用导致的损坏。
4.1.3 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查租赁物业的使用情况。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，不得擅自转租或改变租赁物业的结构及用途。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，若因乙方未支付租金而产生的滞纳金由乙方承担。
4.2.3 乙方应当爱护租赁物业及其设施，保持租赁物业的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同条款
5.1 各项费用
5.1.1 除租金外，乙方需负责租赁物业内的水、电、气、网络及物业管理费等日常费用。
5.1.2 乙方应与相关部门自行办理水、电、气的开户及注销手续，产生的费用由乙方承担。

5.2 租赁物业的使用限制
5.2.1 乙方在租赁物业内不得进行违法活动，亦不得私自吸烟、饲养宠物或进行其他影响他人居住的行为。
5.2.2 乙方不得擅自改动租赁物业的设施或装修，如需进行改动，须经甲方书面同意。

5.3 合同变更与解除
5.3.1 在租赁期间如甲乙双方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后方可变更或解除。
5.3.2 如乙方违约或违反租赁条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，则需支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的[滞纳金比例]计算。
6.2 如乙方因违反协议条款而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应损失。
6.3 若因甲方未能提供符合租赁要求的物业，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。
8.2 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：[签署日期]