甲方（出租方）：________________________
身份证号/企业注册号：__________________
联系方式：_______________________________
地址：__________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号/护照号：______________________
联系方式：_______________________________
地址：__________________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”），且乙方因商务出差或留学需求，需短期租住该物业，双方本着平等自愿的原则，订立如下租赁合同，以便于明确彼此的权利和义务。

一、租赁物业概述
1. 房屋类型：一房一厅。
2. 房屋位置：详见交付的地址。
3. 设施配备：包括但不限于家具、家电（如空调、洗衣机、冰箱等）及基本生活用具（如锅具、餐具等）。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：______年______月______日。
2. 租赁结束日期：______年______月______日。
3. 租赁期限为______个月。租赁期满后，如需续租，双方应提前_______天协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________________元（¥_____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第______天支付当月租金，支付方式为（请勾选）：
A. 现金
B. 银行转账（转账账户：________________）
C. 第三方支付平台（________________）
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用为未付款项的_______%/天。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金________元，押金的用途仅限于：保障租赁期间房屋及设施的完好。
2. 合同期满后，甲方在检查完租赁物业无损坏后，_______个工作日内将押金全额或扣除相关费用后返还给乙方。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁物业符合居住条件并具备相关设施的正常使用。
b. 甲方有权随时检查物业，需提前________天通知乙方。
c. 甲方不得随意增加租金或变更租赁条款，若需变动须提前与乙方协商。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
b. 乙方应维护租赁物业的完整，不得擅自拆改或损坏设施。
c. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电、网费等，费用承担方式：______。
d. 乙方在租期内不可转租或转让租赁物业，未征得甲方同意的情况下不得将房屋转借他人。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，需支付乙方租金总额的_______%作为违约金。
2. 若乙方未按期支付租金，需补偿甲方因此造成的损失，逾期费用按未付款项的_______%/天收取。
3. 任何一方在合同期内单方面解约，需提前______天通知对方，双方应友好协商处理相关事宜。

七、合同的解除
1. 在租赁期间，发生以下情形，任一方有权解除合同：
a. 由于不可抗力因素导致合同无法履行。
b. 一方严重违反合同条款，另一方有权要求解除合同并追究责任。
c. 双方协商一致同意解除合同。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更，须经双方书面确认。
3. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，争议解决方式为（请勾选）：
A. 民事诉讼
B. 仲裁（仲裁机构：__________，地点：__________）

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，或参照相关法律法规处理。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：________年______月______日