本协议由以下双方签署：

卖方（以下简称“甲方”）： _______________________
地址： ___________________________
身份证号码： _______________________

买方（以下简称“乙方”）： _______________________
地址： ___________________________
身份证号码： _______________________

鉴于甲方为合法所有该高档公寓的产权持有人，乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，特订立以下协议，明确各自的权利和义务。

第一条 物业基本信息
1. 物业地址： ______________________________
2. 物业类型：城市中心高档公寓
3. 建筑面积： ____________ 平方米
4. 备案价格： ____________ 元/平方米
5. 总价款： ____________ 元

第二条 交易及付款方式
1. 乙方同意以招标确认的总价款人民币 ____________ 元（以下简称“总价款”）购买甲方所售公寓。
2. 付款方式如下：
（1）乙方应在本合同签署之日起 ____________ 个工作日内支付定金 ____________ 元，作为订立合同的凭证。
（2）乙方应于交房前 ____________ 个工作日内将剩余款项 ____________ 元支付给甲方。
（3）所有款项应以银行转账形式支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方未按约定期限支付款项，甲方有权单方解除合同，并保留定金作为违约金。

第三条 房屋交付及过户
1. 甲方应于全款支付完毕后的 ____________ 个工作日内，将房地产权证、钥匙及其他必要文件交付给乙方。
2. 甲方承诺在交房时，公寓应处于良好状态，无任何严重瑕疵，且不欠任何物业费用及税款。
3. 产权过户需在房屋交付后的 ____________ 个工作日内完成，甲方应协助乙方办理过户相关手续。

第四条 附加服务条款
1. 甲方为乙方提供房产过户所需的法律及技术服务，包括但不限于：
（1）协助乙方准备相关材料；
（2）提供法律咨询服务；
（3）安排专业人员进行评估和验房。
2. 甲方承诺在交房后 ____________ 个月内，负责解决因房屋质量引起的任何问题，若存在需要维修的情况，甲方原则上应承担修复责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可要求甲方延迟交房的违约金，标准为每日 ____________ 元，直至交房完成。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方可按未支付金额的 ____________ %收取违约金。
3. 因不可抗力因素导致双方面临未能履行合同的情况，双方应及时沟通协商，必要时可依法终止合同。

第六条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 对于合同条款的任何变更或补充，须经双方协商一致，并书面形式确认。
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 双方承诺在争议解决过程中，采取诚实信用原则，尽量减少因争议造成的损失。

第八条 其他条款
1. 本合同所涉及的所有相关法律法规均应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2. 未尽事宜由双方另行协商解决，双方在履行本合同过程中产生的费用如评估费、过户费等由乙方承担。
3. 本合同附件包含：房屋测绘报告、产权证明及其他相关补充协议，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）： ____________
日期： ____________

乙方（签字）： ____________
日期： ____________