合同编号： ___________

甲方（出租方）： ___________

身份证号： ___________

联系电话： ___________

乙方（承租方）： ___________

身份证号： ___________

联系电话： ___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的城市中心三室两厅公寓（以下简称“该公寓”）租赁给乙方使用达成如下协议：

第一条 房屋租赁内容

1. 甲方同意将其位于 ___________ 的三室两厅公寓（建筑面积 ___________ 平方米）出租给乙方使用，并包含相应的家具及设施服务。所含家具及设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、洗衣机、冰箱、空调等。

2. 该公寓的实际交付日期为 ___________，乙方应在该日期前积极配合甲方完成交接手续。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为一年，自 ___________ 起，至 ___________ 日止。

2. 续租事宜：如乙方需续租，须在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币 ___________ 元，全年租金共计人民币 ___________ 元。

2. 乙方应于每月的 ___________ 日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户：

银行名称： ___________

银行帐号： ___________

3. 第一个租金应于本合同签署时支付，后续租金按约定的支付日期支付。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币 ___________ 元作为押金。押金的支付方式应与租金的支付方式一致。

2. 租赁结束后，甲方应在 ___________ 日内无息退还押金，前提是乙方已依约履行合同条款，未造成房屋及其设施的损坏。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方保证对该公寓及其家具、设施拥有合法的出租权，并应保证该公寓的基本设施在租赁期内处于正常使用状态。

2. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理的监督与管理，并有权在提前通知乙方的情况下进入该公寓进行检查。

3. 甲方应负责维修公寓内的公共设施与设备，如水、电、网络等出现故障时，应在 ___________ 日内进行修复。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内合法使用该公寓及其附属设施，并配合甲方的合理管理。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用，若乙方拖延支付租金超过 ___________ 天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对公寓进行改建、扩建或改变使用性质。

4. 乙方应妥善使用公寓内的家具及设施，因乙方的过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同的变更与解除

1. 如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方有权解除合同，双方应友好协商相关事宜并妥善处理后续问题。

2. 甲方如需提前解除合同，需提前 ___________ 天书面通知乙方，并对乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。

3. 如乙方提前解除合同，押金不予退还，且在合同解除之前未支付的租金应按合同规定支付。

第八条 违约责任

1. 如甲方未能按时交付公寓，或所交付的公寓与合同约定存在重大差异，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方追索租金，并可要求乙方支付逾期的违约金，违约金按照逾期租金的 ___________% 计算。

3. 任一方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并向守约方赔偿因此产生的损失。

第九条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后自然终止。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商未果，任一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有法律效力。

甲方（签字）： ___________

日期： ___________

乙方（签字）： ___________

日期： ___________