甲方（出租方）：__________
注册地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市中心精品公寓的合法拥有者，现同意将该公寓出租给乙方，乙方亦同意租赁该公寓，双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
1.1 租赁物业为甲方位于 _________ 的城市中心精品公寓，房屋面积为 ________ 平方米，户型为 ________。
1.2 租赁物业包含基本家具和家电，具体清单见附件《家具和家电清单》。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期为六个月，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。
2.2 租赁期满，如需续租，双方应提前一个月进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月 ________ 元人民币，合计 ________ 元人民币。
3.2 乙方应于每月的第一天将租金支付给甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
3.3 若乙方逾期支付租金，需支付逾期部分每日 ________ 元的违约金。

第四条 押金
4.1 在合同签署之日，乙方应向甲方支付押金 ________ 元人民币。
4.2 租赁期满，若乙方按时返还物业，且无损坏，甲方应在 ________ 个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保所出租的物业在租赁期间内具有合法性，能够正常居住和使用。
5.2 甲方应及时处理乙方在租赁过程中遇到的合理维护与修缮请求。
5.3 对于因甲方原因导致乙方无法正常居住的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.4 甲方不得在租赁期内未经乙方同意，擅自进入租赁物业。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，并享受甲方提供的相关服务。
6.2 乙方应按时支付租金及其他应付款项，并妥善保管租赁物业及附属设施。
6.3 乙方应负责因自身使用不当造成的物业损坏，并按甲方要求进行赔偿。
6.4 乙方如需在租赁物业内进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

第七条 服务条款
7.1 甲方承诺为乙方提供物业管理及相关服务，包括但不限于：公共区域的清洁、安全管理、设施维护等。
7.2 公共服务的具体内容及收费标准依据《服务费用说明书》执行，乙方需按其规定交纳服务费用。
7.3 甲方应定期对公共设施进行维护检查，确保其正常工作，因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按本合同约定履行义务，造成对方损失的，应向对方承担赔偿责任。
8.2 乙方如在租赁期间擅自转租、转借、变更用途，甲方有权解除合同，乙方需赔偿因此给甲方造成的损失。
8.3 如果甲方不按照合同约定提供住处或服务，乙方有权要求减免租金，直至问题解决。

第九条 合同的解除
9.1 任何一方如需解除合同，需提前 ________ 天通知对方，提前解除的，解除方需承担相应的赔偿责任。
9.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均无责任。

第十条 其他约定
10.1 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
签约日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日

附件：
1. 家具和家电清单
2. 服务费用说明书