甲方（卖方）：______
身份证号码：______
联系电话：______
住址：______

乙方（买方）：______
身份证号码：______
联系电话：______
住址：______

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就城市中心三居室的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______市______区______街______号。
2. 房屋类型：三居室住宅。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋产权：乙方保证房屋产权清晰，无抵押、纠纷、查封等情况。

二、交易价格及付款方式
1. 房屋总售价：_____元（大写：_____）。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方应于本合同签署之日向甲方支付定金_____元。
（2）首付款：乙方应在合同生效后二十个工作日内支付首付款_____元。
（3）尾款：乙方应在房屋过户手续完成后十个工作日内支付剩余的尾款_____元。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在乙方未履行支付义务时，解除合同，并保留定金作为违约赔偿。
2. 甲方应如实提供房屋的相关信息及产权证明，保证房屋出售的合法性。
3. 甲方应配合乙方完成房屋过户及相关手续，确保交易顺利进行。
4. 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，符合乙方的使用要求。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同履行过程中查阅有关房屋的合法性及产权证明。
2. 乙方应按时支付约定的款项，若未能按时支付，甲方有权要求支付违约金。
3. 乙方应配合甲方办理房屋过户及相关手续，保证交易的顺利完成。
4. 乙方在收房时应对房屋进行检查，并在签署入住确认书后接受房屋。

五、房屋交付
1. 甲方应于尾款支付后______个工作日内将房屋交付乙方。
2. 交房时，甲方需将房屋的相关证件、钥匙及物业管理等资料一并交给乙方。
3. 房屋交付后，所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）由乙方自行承担。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并赔偿实际损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并保留获取定金作为违约金的权利。
3. 任何一方违反合同条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接损失。

七、合同的变更与解除
1. 双方如需对本合同进行变更，应以书面形式达成一致。
2. 在特殊情况下，任一方可依据法律法规解除本合同，但须提前______个工作日通知对方。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的生效不影响双方在合同生效前已产生的权利义务。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向______市______区人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的内容外，任何对本合同的解释及补充，均须以书面形式进行。

甲方（签字）：______ 日期：______
乙方（签字）：______ 日期：______