甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方位于__________________的城市中心一居室（以下简称“租赁房屋”）达成如下租赁协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁房屋

1. 租赁房屋的具体地址为：__________________________。
2. 房屋性质：一居室，建筑面积约为______平方米，配套设施包括但不限于：空调、热水器、家具、厨具、卫生设施。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自_____年____月____日（租赁开始日期）起至_____年____月____日（租赁结束日期），共计______个月。
2. 租赁期满，如甲方或乙方希望继续租赁，应至少提前一个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）____________元（小写）¥____________。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名：__________________
账号：__________________

第四条 物业管理与附加费用

1. 甲方承担租赁房屋的物业管理费用，费用包括公共区域的清洁、绿化及安全管理等。
2. 乙方在租赁期间，水电费、燃气费、网络费及其他相关费用由乙方自行承担。
3. 甲方需提供乙方必要的生活设施支持，包括水电连接及初期的网络安装。

第五条 租赁房屋的使用

1. 乙方承诺仅将租赁房屋用于合法居住用途，不得擅自更改房屋用途或进行商业经营。
2. 乙方需爱护租赁房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方应确保租赁房屋的合法性、完好性和适居性，并在租赁期间提供必要的维护与管理服务。
2. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期或不定期检查租赁房屋的状况。
3. 甲方应在租赁开始前，按约定时间，将租赁房屋交付给乙方使用，并提供相关使用说明。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内根据本协议的约定使用租赁房屋。
2. 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修与调整，但需事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方应按时支付租金和各类费用。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按约定交付房屋，需向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总租金______%作为违约金。
3. 因双方原因导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。

第九条 合同生效条件与解除条款

1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充须经双方书面同意。
3. 在租赁期内，任何一方因不可抗力（如自然灾害等）导致无法履行合同，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第十条 争议解决

本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日