甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协议双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心精装一居室的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于城市中心的精装一居室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，地址为：_________________。该居室装修精美，配备家具及必要的家用电器，具体清单见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期共计__年__月。
2. 租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前__个月书面通知对方，经协商一致后可再续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金应于每月的__日前支付至甲方指定账户，若乙方未能按时支付租金，应支付逾期费用，逾期费用为每天租金的__%。
3. 乙方在签署本合同之日须向甲方支付租金的______个月作为押金，该押金在租赁期满后如无损坏及未结清费用，甲方应无息退还。

四、物业管理服务
1. 甲方负责提供租赁物业的物业管理服务，包括但不限于日常维修、公共区域清洁、安全保卫等。
2. 乙方在租赁期间有权要求甲方对物业的管理服务提出合理意见和建议，但不得随意干涉甲方的管理工作。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业符合居住条件，并承担因房屋结构问题引起的维修责任。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常居住。
3. 甲方有权要求乙方承担因乙方原因造成的房屋及设施的损坏，乙方应给予修复。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，保持租赁物业及其设施完好。
2. 乙方在租赁期间有权享有对租赁物业的使用权，并应合理使用，不得擅自改动房屋结构。
3. 乙方应在合同期满前__天通知甲方是否续租，如不续租，应按合同约定的时间搬离，并将物业恢复至原租赁状态。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按合同约定收取逾期费用，并可在逾期____天内解除合同。
3. 任一方违反本合同任何条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需双方书面签署，不得口头约定。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。

九、安全及卫生责任
1. 乙方在租赁期间对租赁物业的安全及卫生负责，乙方应按照当地法律法规及物业管理规定保持物业的整洁与安全。
2. 甲方应定期对物业进行检查，确保设备正常运转，避免因设施故障导致的损失。

十、争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附：租赁物业家具及电器清单

甲方：_____________（签名） 日期：___年__月__日

乙方：_____________（签名） 日期：___年__月__日