本合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
法人代表：____________________
注册地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
法人代表：____________________
注册地址：____________________

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________（地址）的商业物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的总面积为________平方米，具体位置及设施详见合同附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
2.2 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月书面通知甲方，甲方应给予优先续租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币_______元（大写：_________________）。
3.2 租金应于每月的___日前支付至甲方指定账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的每日千分之___支付违约金。

第四条 装修条款
4.1 乙方在租赁物业内进行装修，须事先获得甲方书面同意，并附上详细的装修方案。
4.2 乙方在装修过程中应遵循相关法律法规，并自行负责所有装修费用及法律责任。
4.3 甲方有权对乙方的装修方式和材料进行监督，乙方必须提供必要的配合。
4.4 装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在___个工作日内完成验收并书面确认。
4.5 装修完毕后，若乙方及甲方未另行约定，装修不可拆除，归甲方所有。

第五条 转租条款
5.1 乙方在租赁期间如需将租赁物业转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。
5.2 甲方对转租方的选择有合理拒绝的权利。
5.3 乙方须对转租行为负责，包括但不限于租金收取及转租方的合法合规性。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方有权按约收取租金及相关费用；
6.1.2 甲方应确保租赁物业的合法性及无任何合同隐患；
6.1.3 甲方有义务协助乙方在法律规定范围内进行物业的正常使用。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业；
6.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用；
6.2.3 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构或用途。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未遵守合同条款，导致另一方损失的，应承担违约责任并赔偿损失。
7.2 若甲方未能交付符合约定的租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此而产生的合理损失。
7.3 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字方可生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 双方因本合同引起的争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字）
盖章：____________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________________（签字）
盖章：____________________
日期：______年______月______日