甲方（卖方）：______________
身份证号码：______________
地址：______________________
联系方式：__________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：______________
地址：______________________
联系方式：__________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方在平等自愿的基础上，达成如下购房合同，以兹共同遵守。

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：______________
2. 房产类型：高档公寓
3. 建筑面积：______________平方米
4. 套内面积：______________平方米
5. 房产证号：______________

第二条 交易价格
1. 本合同约定的交易总价为人民币（大写）：_______________（小写：______________元）。
2. 乙方应于签署本合同后____日内向甲方支付购房款____%作为定金，剩余款项应于甲方提供相应的产权证明及合法转让证明后____日内支付完毕。
3. 甲方收取定金后，若乙方未能按时支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应确保所出售房产的合法性，拥有关乎该房产的完整产权，且未设定抵押、查封等限制。
1.2 甲方应按合同约定的时间提供所有必要的过户材料，并协助乙方完成房产过户手续。
1.3 甲方应保证公寓内设施、设备正常运转并符合国家相关标准。
1.4 如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权在合同签署后，根据约定时间与甲方进行房产的查看及验收。
2.2 乙方应按时支付购房款，并承担与之相关的税费及其他费用。
2.3 乙方应提供必要的、真实有效的身份证明和其他个人信息，以便甲方及有关部门进行房产的过户登记。
2.4 乙方在支付完购房款后，享有该房产的所有权，甲方不得以任何理由干扰乙方的合法使用权。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按合同约定时间提供产权证明及相关资料，乙方有权要求甲方支付购房款____%的违约金。
1.2 如甲方提供虚假的产权资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因合同解除带来的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按约支付购房款，甲方有权解除合同并不退还定金。
2.2 若乙方在已获得钥匙后，未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权收取乙方每延迟一天支付购房款____元的违约金。

第五条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同的所有条款均为双方真实意思表示，双方应严格遵守，不得擅自修改或解除本合同。
3. 在合同签署过程中，甲方应如实告知乙方有关房产的所有信息，包括但不限于房产性质、历史交易情况等。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行及解释如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第八条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（卖方）：（签字）
日期：______________

乙方（买方）：（签字）
日期：______________