本协议由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：____________________
身份证号/统一信用代码：____________________
联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望在约定的期限内租赁该公寓，双方经友好协商达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁房产的基本情况
甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方。该公寓的基本情况如下：
1. 房产面积：____平方米
2. 房产类型：公寓
3. 房屋结构：____室____厅____卫
4. 配套设施：家具、家电、网络等（详见附录1）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。
2. 如乙方需要延长租赁期限，须在租赁期满前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订延长合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方于每月初向甲方支付当月的租金。租金应通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3. 租金支付的具体日期、金额及支付方式如有变更，应提前______天通知对方。

第四条 押金
1. 为保证乙方按时履行合同，乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），在签订本合同时支付。
2. 租赁期满，甲方将在乙方退房检查合格后______个工作日内，将押金无息退还乙方；如有损坏或欠租，则可相应扣除后退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证所出租的公寓适合居住，且符合相关法律法规的要求；
b) 提供必要的配套设施及维修服务；
c) 在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房产；
d) 提前______天通知乙方任何变更或解除合同的情况。

2. 乙方的权利与义务：
a) 在租赁期间，乙方享有正常使用租赁房产的权利；
b) 按时支付租金及其他相关费用；
c) 维护房产及其配套设施的完好，如有损坏应及时通知甲方；
d) 未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁房产的用途。

第六条 房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁房产，不得违反法律法规及居民公约；
2. 乙方在使用过程中，如发现在房屋内有任何缺陷或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____天内进行维修；
3. 乙方在租赁期内，不得对房屋进行任何结构性的改动，如需进行装修或其他改造，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失并解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，需按逾期金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______天，甲方可解除合同并要求乙方承租期满的所有租金。
3. 若任何一方违反本合同造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于损失金额的______%。

第八条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认；
3. 如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

第九条 争议解决
1. 本合同的履行及争议均应适用中华人民共和国相关法律；
2. 双方因本合同发生的争议应首先通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同的补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同共______页，正本两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________
日期：______年______月______日